8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как собственнику досрочно прекратить договор аренды в Испании

Добрый день! Сдаю дом в аренду в Испании, являюсь собственником. Договор заключён до марта 17 года, оплата поквартальная с компенсацией затрат на воду и электричество. В конце сентября жилец написал, что собирается покинуть дом ориентировочно к 1 ноября, так каккупил себе жильё. Я ответила, что нет проблем, пусть покидает, я сама планирую приехать в дом в декабре. Через неделю мои планы изменились, я решила приехать вноябре, а именно 11 ноябрям об этом уведомила по what's ap жильца. Он начал писать, что передумал уезжать, сто его дом будет готов не ранее конца ноябрям уезжать ему некуда. У меня куплены билеты на 3 человек, запланирован отпуск, я намерена в свой дом приехать. Как в этой ситуации досрочно прекратить договор по моей инициативе?

Показать полностью
, Ольга, г. Краснодар

Здравствуйте, Ольга!

В конце сентября жилец написал, что собирается покинуть дом ориентировочно к 1 ноября, так как купил себе жильё. Я ответила, что нет проблем, пусть покидает, я сама планирую приехать в дом в декабре. Через неделю мои планы изменились, я решила приехать в ноябре, а именно 11 ноябрям об этом уведомила по what's ap жильца.
Ольга

Я понял, что вы не договорились о конкретной дате прекращения договора и у арендатора были все основания считать, что до конца ноября действие договора сохраняется.

Если срок договора не истек, а стороны не договорились о его досрочном прекращении, по инициативе арендодателя договор можно прекратить при его существенном нарушении другой стороны.

А каковы условия вашего договора аренды по этому вопросу?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли расторгнуть договор с застройщиком и вернуть деньги по ипотеке на строительство дома?
Взял ипотеку под застройку дома. Деньги лежат на счёту. Застройщик, который взялся строить дом оказался не очень благонадёжный. Возможно ли прекратить договор с ним, забрать деньги и достроить своими силами?
, вопрос №4998916, Андрей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при заключении договора аренды с мамой для получения субсидии на ЖКХ?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, моя мама живет в моей квартире и прописана там,для получения ей субсидии на жкх нам нужно заключить договор аренды. И вот вопрос,нужно ли мне платить потом налоги с якобы сданной в аренду квартиры.
, вопрос №4998070, Анастасия, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли арендаторы зарегистрировать детей в квартире без согласия собственника?
Добрый день! Могут ли арендаторы квартиры (договор аренды квартиры на 11 месяцев) прописать детей в съемную квартиру без моего согласия (я являюсь собственником)? Как этого можно избежать? Защищает ли «Запрет на сделки с недвижимостью» от возможности прописаться арендаторам в арендованную квартиру?
, вопрос №4997592, Клиент, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считается ли сдача земли в аренду сотрудником полиции предпринимательской деятельностью?
Сотрудник полиции сдает землю сельхозначения фермеру, ежегодно фермер выплачивает согласно договора аренды сумму указанную в договоре. Сотрудник полиции в свою очередь показывает в декларации доход и платит ежегодно налог от прибыли. Сотрудники кадров говорят что это предпринимательская деятельность и сейчас стоит вопрос о дисциплинарном наказании
, вопрос №4996443, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть залог и деньги за аренду без письменного договора?
арендодатель три месяца тянул с заключением договора аренды . В июне подселилась третья девочка без моего согласия . Она оказалась знакомой девочки с которой я жила .Я сказала , что кварплата должна делиться на троих . Они отказались , мотивируя тем , что у нее нет денег и они будут жить в одной комнате . Я против , много работаю и мне надо отдыхать . Девочки ведут веселый образ жизни , веселятся до 2-3 часов ночи . Я написала собственнику , но она не стала разбираться , мотивируя тем , что она занята и у нее нет времени разбираться . Я съехала и потребовала у собственника вернуть деньги за последний месяц и залог . Но она сказала что ничего мне возвращать мне не будет . Что у меня нет договора аренды и я ничего не докажу . Но у меня есть вся переписка с ней , перевод залога и арендной платы за каждый месяц . что мне делать ?
, вопрос №4995277, дина, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.10.2016