Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто должен менять старый электросчетчик?
Энергосбытовая компания отказывается принимать показания счетчика, ссылаясь на то, что он старый. Предлагают поменять его за свой счет, я считаю это неправомерно. Счетчик находится на лестничной клетке многоквартирного дома,квартира приватизирована. Кто в такой ситуации должен менять электросчетчик?
Здравствуйте.
— если гражданину жилое
помещение предоставлено по договору социального найма, то менять электросчетчик
обязан собственник жилого помещения — муниципальное образование.
— если Вы являетесь
собственником квартиры — то обязаны за свой счёт содержать и обслуживать все
комуникации, инженерные системы и устройства, которые не являются общедомовыми,
т.е. предназначены только для вашей квартиры, включая электросчётчик, автоматы
расположенные в подъездном электрощите. (если иное не прописано в Вашем
договоре с управляющей компанией).
Можете указать где это написано? Я знаю немного другое:В соответствии с ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее технические состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии (элктросчетчика) возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Я трактуют пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006
так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке,
тогда этот прибор уже является общим имуществом дома.
И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей
компанией дома. В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме
обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК
определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика
электроэнергии на лестничной площадке управляющая компания за счет тех денег,
которые собирает с жильцов. Или же все эти работы проводятся за дополнительную
плату. Если замена счетчиков не предусмотрена договором, тогда жильцы должны созвать общее собрание, которое и примет решение о замене приборов, а также о дополнительном сборе денег на эти цели.В случае, если приборы учета расположены на лестничных площадках и они не являются
собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей
организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.),
энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать
надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе,
а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков,
в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в
установленном порядке на другой класс точности.