Доброе время суток!
как оформить дачу (на три входа) МО в собственность и прописаться, если участок (земля для ведения дачного хозяйства) в долевой собственности по 1/3, а разрешение на строительство нашего триплекса физ лицо-продавец не получал??? только через суд? какие варианты отказа возможны в 2016-2017гг??
адвокат может помочь в таком процессе?
спасибо
Здравствуйте. Думаю, через суд, признавая права собственности на самовольную постройку. Не факт, что иск удовлетворят если только не будут удовлетворены нижеуказанные условия (кроме разрешения на строительство конечно):
— наличие у истца предусмотренных п. 3 ст. 222 ГК РФ вещных прав на земельный участок (права собственности и бессрочного пользования);
— соответствие функционального назначения постройки целевому назначению и разрешенному использованию земельного участка;
— отсутствие нарушений прав и охраняемых законом интересов третьих лиц (в первую очередь владельцем и пользователей смежных земельных участков) при сохранении постройки;
— отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, т.е. безопасность постройки.
Думаю, что Вам адвокат (представитель) будет необходим.
Удачи!
Руслан, большое спасибо за ответ.
Хотя бы, Вы не назвали дело безнадежным. Все 4 пункта соблюдены.