Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции?
Здравствуйте!
Есть здание, арендуем у собственника помещение.
Хотим разместить вывеску на фасаде здания слева от входа - горизонтальный световой короб размером 1х3 м.
На коробе - логотип, название организации и надпись "Рекламно-производственная компания".
Хотим понять, является ли короб в данном случае вывеской или рекламной конструкцией. И нужно ли получать разрешение на него?
- IMG_20161018_134039.jpg
Добрый день, Алена. Несомненно, на фото представлена вывеска. Разрешения не требуется, если эта вывеска расположена в здании, в котором находится Ваша организация.
Здравствуйте.
Получить разъяснения вы можете в Управлении административно технического надзора администрации города Брянск.
Кроме того нужно знать, что ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, к которым относятся
наружные стены дома, на которых расположены спорные конструкции, входят в
состав общего имущества в силу закона.
Согласно положениям статьи 44 ЖК РФ, к компетенции общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о
пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме
иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию
рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается
использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников
помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об
использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
(в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на
условиях, определенных решением общего собрания
Суды, при разрешении
спора приходили к противоположным выводам относительно оценки содержания
вывесок: являются ли данные вывески рекламными
конструкциями или же это вывески –
информационные таблички, обозначающие лишь место осуществления деятельности
ответчика.
Судебная акты по
данному делу частично отменены Судебной коллегией по экономическим спорам
Верховного Суда РФ. Коллегия пришла к следующим выводам.
Вывеска 2 кв.м. – платить не нужно — информационная табличка!
За размещение вывески
в форме шоколадной плитки площадью 2 кв. метра и сведениями — «Шоколадный
Департамент. Фирменный магазин кондитерских изделий. Режим работы с 09 до 21.
Наименование, юридический адрес и ИНН» ответчик платить собственникам
помещений жилого дома не должен, поскольку такие сведения ответчик обязан
размещать в силу требований Закона о защите прав потребителей (ст. ст. 9, 10
закона о ЗПП).
Вывеска 7,5 кв.м. – нужно платить — реклама!
За вывеску площадью
7,56 кв. метров и сведениями — «Шоколадный Департамент. Фирменный магазин
кондитерских изделий» общество обязано платить, поскольку данная вывеска
направлена на привлечение и поддержание внимания к реализуемому товару, его
продвижению и поэтому является рекламной конструкцией
Таким образом, по
мнению судебной коллегии по экономическим спорам, подлежит взысканию сумма
неосновательного обогащения только за размещение на фасаде жилого дома
рекламной конструкции площадью 7,58 кв. м в размере 144 252 руб. 34 коп., а
также процентов за пользование чужими денежными средствами.