Как правильно оформить договор на продажу двух комнат, одному покупателю, как целый объект?

Здравствуйте. У меня в собственности комната в двухкомнатной квартире. Я продаю свою комнату и сосед продает свою комнату. Можем ли мы при продаже своих комнат одному покупателю оформить один договор купли-продажи или надо на каждого собственника отдельный договор. Новый владелец хочет оформить покупку не каждой комнаты по отдельности , а целой квартиры. Подскажите пож. как это лучше сделать? Спасибо.

18 октября 2016, 13:52, Наталья, г. Екатеринбург

Анастасия Тимченко

Юрист, г. Сочи

Добрый день Наталья! Если у вас комната в собственности более трех лет и у вашего соседа тоже, то можете оформлять одним договором. Если менее трех лет, то у вас возникнет обязанность по уплате налогов с продажи. В этом случае, для получения каждым из продавцов налогового вычета в размере 1 млн. рублей, вам необходимо оформить продажу разными договорами.

18 октября 2016, 14:32

Наталья

Клиент, г. Екатеринбург

Спасибо. Ответьте пож. ещё на один вопрос: новый владелец хочет оформить покупку не каждой комнаты по отдельности , а квартиру, как один объект. Возможно ли это?

18 октября 2016, 14:46

Анастасия Тимченко

Юрист, г. Сочи

Если у вас нет никаких нюансов по документам, то возможно.

18 октября 2016, 14:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли матери по генеральной доверенности подарить автомобиль дочери своему супругу?

Дочь оформила генеральную доверенность на мать со всеми правами,в том числе и продажи. В данный момент ей нужно полностью освободиться от авто, но приехать не может. Возможно ли матери оформить договор дарения на супруга.

23 мая, 16:20, вопрос №4961152, Елена, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить ребенка, если он рожден в браке от другого мужчины?

Я была беременна , в январе месяце расписались , в апреле родился ребенок,отец другой, свидетельство о рождении еще не делала , т.к не знаю как правильно оформить ребенка , т.к я состою в браке. Мне нужно развестись!поэтому , как мне нужно правильно оформить докмуенты , что бы, муж не имел никакого отношения к ребенку , при разводе и тд ?????

22 мая, 16:04, вопрос №4960283, Liana, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать при отказе администрации в признании дома жилым?

Здравствуйте,получили отказ от администрации,дом 42,5 кВ на сваях,утепленный каркасный,две комнаты,санузел и гостиная с кухней

20 мая, 20:14, вопрос №4958353, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить развод с агрессивным мужем при наличии троих детей и общего имущества?

Хочу развестись с мужем который склонен к агрессии и насилию. У нас трое детей и совместное имущество какие подводные камни могут быть и как все правильно оформить.

20 мая, 16:20, вопрос №4958041, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Купил автомобиль 12.05.2026г оформили договор купли продажи, дата выдачи электронного паспорта 1.05.2026г, с какого

Купил автомобиль 12.05.2026г оформили договор купли продажи, дата выдачи электронного паспорта 1.05.2026г, с какого числа считается 10 дней для постановки автомобиля на учет с момента подписания договора или даты выдачи ЭПТС.

19 мая, 21:04, вопрос №4957270, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.