484 юриста сейчас на сайте
Мы — ваш онлайн-юрист
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проконсультироваться
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Указана не верная площадь в договоре безвозмездной передачи жилья в собственность?

Добрый день. Оформляем свидетельство на квартиру. Пришло уведомление о приостановлении государственной регистрации, т.к. площадь указанная в договоре безвозмездной передачи жилья в собственность от 1993г не соответствует площади в кадастровом паспорте. Ошибка в договоре передачи жилья, площадь указана на 11кв.м. больше. Что делать?

16 Октября 2016, 17:29, вопрос №1409632
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Владимир
14512
ответов
5982
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Краснодар
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 14512ответов
  • 5982отзыва

Здравствуйте, Ирина!

В Вашем случае есть два варианта выхода из проблемы: 1) пересоставить (перезаключить) договор и таким образом исправить неточность либо составить дополнительное соглашение к договору, которым и исправить ошибку; 2) пригласить БТИ и составить новый технический паспорт. Далее, нужно вновь обратиться в кадастровую палату для внесения изменений в кадастровый паспорт, если замеры БТИ не будут соответствовать данным кадастрового паспорта. Мне представляется, что воспользоваться нужно вторым вариантом, т.к. с момента заключения договора (1993 г.) прошло слишком много времени.

16 Октября 2016, 21:00
q Отблагодарить
0 0
Ирина
клиент, г. Нижний Новгород

Дело в том, что в договоре указана не верная площадь 49кв.м., а квартира 38кв.м, и БТИ большую площадь не найдет при всем желании. Спасибо Вам за помощь, теперь хотя бы знаем с чего начинать.

16 Октября 2016, 21:08
14512
ответов
5982
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Краснодар
Общаться в чате

Уточнение клиента

«Дело в том, что в договоре указана не верная площадь 49кв.м., а квартира 38кв.м, и БТИ большую площадь не найдет при всем желании. Спасибо Вам за помощь, теперь хотя бы знаем с чего начинать».

БТИ и искать не нужно лишнюю площадь. Он выдаст такую площадь, какая есть и на основании этого кадастровая палата внесет изменение в кадастровый паспорт.

16 Октября 2016, 21:11
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.