Указана не верная площадь в договоре безвозмездной передачи жилья в собственность?

Question

Указана не верная площадь в договоре безвозмездной передачи жилья в собственность?

Добрый день. Оформляем свидетельство на квартиру. Пришло уведомление о приостановлении государственной регистрации, т.к. площадь указанная в договоре безвозмездной передачи жилья в собственность от 1993г не соответствует площади в кадастровом паспорте. Ошибка в договоре передачи жилья, площадь указана на 11кв.м. больше. Что делать?

16 Октября 2016, 17:29, вопрос №1409632 Ирина, г. Нижний Новгород

Поделиться

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Ирина

клиент, г. Нижний Новгород

Дело в том, что в договоре указана не верная площадь 49кв.м., а квартира 38кв.м, и БТИ большую площадь не найдет при всем желании. Спасибо Вам за помощь, теперь хотя бы знаем с чего начинать.

16 Октября 2016, 21:08

14512

ответов

5982

отзыва

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Мурашко Владимир

юрист, г. Краснодар

Общаться в чате

Уточнение клиента

«Дело в том, что в договоре указана не верная площадь 49кв.м., а квартира 38кв.м, и БТИ большую площадь не найдет при всем желании. Спасибо Вам за помощь, теперь хотя бы знаем с чего начинать».

БТИ и искать не нужно лишнюю площадь. Он выдаст такую площадь, какая есть и на основании этого кадастровая палата внесет изменение в кадастровый паспорт.

16 Октября 2016, 21:11

q Отблагодарить

0 0

Мурашко Владимир · Accepted Answer · 16 Октября 2016, 21:00

14512

ответов

5982

отзыва

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Мурашко Владимир

Юрист, г. Краснодар

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

14512ответов
5982отзыва

Здравствуйте, Ирина!

В Вашем случае есть два варианта выхода из проблемы: 1) пересоставить (перезаключить) договор и таким образом исправить неточность либо составить дополнительное соглашение к договору, которым и исправить ошибку; 2) пригласить БТИ и составить новый технический паспорт. Далее, нужно вновь обратиться в кадастровую палату для внесения изменений в кадастровый паспорт, если замеры БТИ не будут соответствовать данным кадастрового паспорта. Мне представляется, что воспользоваться нужно вторым вариантом, т.к. с момента заключения договора (1993 г.) прошло слишком много времени.

16 Октября 2016, 21:00

q Отблагодарить

0 0

Указана не верная площадь в договоре безвозмездной передачи жилья в собственность?

Новое в журнале Правовед.ru