Какова доля на троих детей в приватизированной квартире после смерти отца?
Здравствуйте!Помогите понять следующее:приватизированная квартира моих родителей имеет 3 собственника:маму,папу и меня (по 1/3 доли на каждого).папа умер в апреле этого года.У меня есть еще 2 сестры,не являющиеся собственниками.Какую долю в квартире имеет каждый из нас? Сегодня у нотариуса нам дали одно свидетельство собственности на троих в котором указаны мы втроем.Нотариус разъяснил нам что у меня 1/4 доля, а у моих сестер 3/8.Почему так?Объясните, почему свидетельство не было выписано на каждого (меня и 2-х сестер,а одно на троих). Можно ли сделать дубликат и будет ли он действительным подтверждением права собственности каждой из нас?
, Розалия, г. Туймазы
Здравствуйте!Спасибо за ответ.Мама жива и тоже оформляла наследство.Я не знаю отказалась ли она от доли отца в пользу моих сестер,она скрывает и не говорит.Поэтому то мне и было не понятно,почему у них 3/8 доли на каждую.В этой квартире прописана и моя дочь (3,2мес).Сестры говорят,что хотят восстанавливать свои права на эту квартиру.Но ведь распреватизировать квартиру уже невозможно.И в ней теперь остается 2 собственника (я и мама),так как папина доля делиться не только на нас троих (детей),но и на маму,т.е. его жену.Я старшая дочь в семье,единственное чего я боюсь,чтоб они меня когда-нибудь не выгнали с родительской квартиры вместе с ребенком.У меня нет другого жилья.
здравствуйте, Розалия. Если исходить из того, что после смерти папы осталась 1/3 доля квартиры и 4 наследницы (жена и 3 дочери), получается, что каждой из вас должно было достаться по 1/12 доле квартиры. Тогда при новом расчете с учетом Ваших с мамой долей у мамы и у Вас по 5/12 долей квартиры, а у двух сестер по 1/12. Если мама отказалась от своей доли в пользу Ваших сестер (об этом обязательно должно быть написано в свидетельстве о праве на наследство), тогда у Вас остается 5/12 долей всей квартиры, у мамы 1/3 доля, а у сестер — по 1/8 доли квартиры на каждую, т.е на обеих сестер в квартире приходится 1/4 доля. Что значит, что «они хотят восстанавливать свои права»? У них теперь есть доли в квартире, они являются Вашими совладельцами. В любом случае Вам переживать не за что. Вы являетесь таким же собственником, как и сестры с мамой. По свидетельству Вам определены, так называемые, идеальные доли, а не кому какая комната принадлежит.