Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать жилье, находящееся в долевой собственности с несовершеннолетним, родственнику однофамильцу?
На праве долевой собственности я владею комнатой в общежитии. Вторая доля принадлежит моему 10 летнему сыну. Кроме меня и сына в комнате прописана моя жена и второй сын. Я хочу продать эту комнату своей матери со всеми зарегистрированными жильцами. Всех такой вариант полностью устраивает. Насколько возможна такая сделка при условии, что у матери такая же фамилия, как у меня? Причиной такой махинации является то, что вчетвером в одной комнате мы жить не можем, ее площадь 17 кв м и нам приходится снимать квартиру. На месте моей работы предусмотрена 100% компенсация за найм жилья, однако я ее получить не могу, пока у меня и у члена моей семьи в собственности есть жилое помещение. Заранее премного вам благодарен.
Здравствуйте, Денис!
Для заключения договора купли-продажи по такой сделке вы должны обратиться за предварительным согласием в органы опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства вряд ли дадут согласие на совершение такой сделки, т.к. по правилам, несовершеннолетнему собственнику должна быть предоставлена доля или иное жилое помещение площадью не менее той доли, которая была у него в общежитии, что вряд ли устроит вас.
Попробуйте договориться с опекой положить деньги от продажи комнаты на счет. Вместе с тем, бабушка не может купить у внука жилое помещение, возможно, есть иной родственник с другой степенью родства.