В квартире 5 собственников, имеющих одинаковую долю в квартире 1/5, общая площадь квартиры 50 кв.м.
один из собственников имеет желает продать часть своей доли 1/5 от своих 10 кв. м.
Как это должно звучать в договоре дарения ? Правильно ли будет указать что подаренная доля составляет 1/25 от общей площади, или же нужно указывать что подаренная доля составляет 1/5 от 1/5 доли в квартире?
Екатерина, добрый вечер.
Так как сейчас все сделки по отчуждению долей проходят через нотариуса, смысла вам самим готовить данный договор нет, нотариус сам его подготовит и посчитает.
Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
[Закон о госрегистрации прав на недвижимость][Глава IV][Статья 24]
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности
на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками
долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат
нотариальному удостоверению.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников
долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и
других условий, на которых он продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня
извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
Спасибо большое за ответ!