Можно ли продать часть участка, сохранив при этом действующее разрешение на строительство?

Имею в собственности участок ИЖС 24 сотки. На нем есть фундамент, получено разрешение на строительство. Сейчас возникла необходимость отмежевать от этого участка 4 сотки земли и продать. После оформления сделки нужно заново получать разрешение на строительство или совершать какие-то другие действия? Объект на оставшемся участке (20 соток) будет возводиться тот-же самый, от границы продаваемого участка находится в 10 метрах. Продаваемый участок в 4 сотки треугольной формы и никаких построек мною на нем все-равно не планировалось. Подобных вопросов не нашел.

Спасибо за ответ!

13 октября 2016, 19:38, Александр, г. Челябинск

разрешение на строительство ижс

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

рейтинг 7.1

Александр, при межевании участка под ИЖС необходимо, прежде всего, учесть чтобы новые образовавшиеся участки соответствовали нормам участка под ИЖС, эти нормы устанавливаются органами местного самоуправления. Если дом будет строиться без нарушения строительных норм и правил, то вопросов у изменению проектной документации не возникнет. При сдаче дома в эксплуатацию необходимо будет предоставить правоустанавливающие докуиенты на земельный участок, соответствующие новым размерам и границам участка.

13 октября 2016, 20:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли мне строить дом на этом участке или нет?

Добрый день, получил участок как участник СВО, но он СХ 1, под садоводство. Можно ли мне строить дом на этом участке или нет? Администрация прислала отказ о присвоении адреса участка. Участок крайний по улице, улица жилая, заселена.

29 мая, 12:49, вопрос №4968555, Михаил, г. Копейск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли построить два жилых дома на одном участке и как их расположить?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли на данном участке построить два жилых дома? И как они должны быть расположены? Обязательно ли первый дом размещать строго с отступом 5 метров от красной линии или можно его сдвинуть вглубь участка? Где можно построить второй жилой дома? Сзади первого или рядом?

28 мая, 14:45, вопрос №4966720, Анна, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли оформить земельный участок, если в приватизированном доме есть доля умершего собственника?

Здравствуйте. Можно ли оформить земельный участок, если дом стоящий на этом участке уже привотизирован, но в нем есть доля умершего человека?

26 мая, 15:41, вопрос №4963718, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли продать подаренную квартиру, если в ней прописан бывший собственник?

В 2021 году двоюродный брат передал свое жилье мне по Договору дарения. После продолжительной болезни, нахождения в больнице, затем в отделении сестринского ухода и неспособности обслуживать себя был передан мною в дом престарелых в 2024 году. Коммунальные услуги плачу с 2021 года исправно, но жилье мне не нужно, а брат в нем так и прописан, не проживая уже 2 года, возвращения тоже не будет, т.к. улучшения его здоровья нет. Опекуном его я не являюсь, дом престарелых частный, у себя его прописывать не собираются. Можно ли продать подаренную недвижимость, если там брат прописан?

26 мая, 06:52, вопрос №4963264, Сергей, г. Новокузнецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.