Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли пени на долг по квартплате?
Здравствуйте. У меня вопрос такого плана. у меня был долг по квартплате, около 100 тыс. рублей. я решил в этом году его погасить, чтобы не рос долг, и помимо 5 тыс ежемесячных платежей начал платить по 10 тыс дополнительно, чтобы как то в течение года выйти на полный ноль и закрыть задолженность.
Но с недавнего времени мне начали начислять пени, якобы на долг. и теперь, я, закрывая ежемесячные платежи, а так же закрывая долг по квартплате, оказывается, закрываю по 5 тыс рублей пеней на этот долг (которого раньше небыло) - тоесть получается, что воз и ныне там.
Звонил в управляющую компанию - те говорят, что недавно государство подсадило на пени должников, что это не они собирают с нас эти деньги.
Я все хочу узнать, если это государство, то мне похоже придется смириться, а если это УК - то может быть в суд подать?
Если можно ответить электронной почтой?
Здравствуйте Эдуард! В соответствии со ст 155 п. 14 ЖК РФ на неоплаченную или неполно внесенную оплату за жилищно-коммунальные услуги начисляется пеня в размере 1/300 от банковской ставки рефинансирования. Происходит это следующим образом, например вам начислено в сентябре — 2 тыс руб, а вы внесли только 500 руб до конца октября, в октябре опять 2 тыс начислено и вы опять внесли 500 до конца октября — получается, что вам за сентябрь в ноябре будет начислена пеня на сумму 1500, а затем в декабре за октябрь за неоплаченную сумму 1500. Итого пеня начисленная в ноябре + пеня начисленной в декабре равно общая сумма пени. Довожу до вашего пеня оплачивается отдельно от жилищно-коммунальных услуг.
Кроме того, п. 14.1 ст. 155 предусмотрено еще и начисление пени за неоплату за капитальный ремонт (которое считаю нарушение Конституции РФ)
Для полного понимания как производится начисление пени вам нужно запросить из РКЦ, управляющей компании расчет начислений ЖКХ за год с разбивкой по месяцам
С уважением Р.В. Добышев