Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как оспорить задолженность за аренду, если из-за смены директора торгового центра снизился доход от продаж?
Здравствуйте,арендую площадь в торговом центре 14 лет. У каждого арендатора была своя категория товара и всё было нормально.Но несколько лет назад сменился директор торгового центра,и многие арендаторы позаимствовали ассортимент других.И вот теперь товар как у меня есть в от делах с лучшей проходимостью,выручка никакая,с оплатой аренды проблемы.Принесли претензию оплатить в недельный срок всю задолженность,я этого сделать не могу,подают в суд.Что делать?
Здравствуйте, оспорить задолженность думаю шансов нет. Вы можете заключить мировое соглашение, возможно Арендодатель согласится на расторжение договора аренды, чтобы не копилась задолженность, думаю вам стоит искать варианты как договориться с арендодателем.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! У Вас на руках должен быть договор аренды, в котором указаны сроки оплаты арендной платы. Если вы не исполняете данные пункты, то арендодатель вправе предупредить Вас об ее оплате в кратчайшие сроки, что он и сделал прислав Вам претензию. Вы можете ответить письменно на претензию с просьбой предоставить более длинного срока выплаты аренды.
В суде вести себя уверенно, подготовить график оплаты арендной платы (задолженности) частями (если нет возможности платить полностью), взять документы о Ваших фактических доходах, как доказательство неплатежеспособности.
Здравствуйте, Николай! Соглашусь с коллегой, попытайтесь расторгнуть договор аренды, если можете оплатить долг позже, составьте гарантийное обязательство с рассрочкой оплаты с арендатором. Предложите, как вариант, свой товар в стоимость оплаты долга. Если дойдет дело до суда, то к вашему долгу прибавятся еще и судебные расходы, пени и тд. Удачи!
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Я брал в аренду у физлица автомобиль по договору аренды. В залог оставил 20 000 руб.
Ровно через 2 месяца после аренды написал с просьбой вернуть залог (они его обычно 2 недели - 1 месяц удерживают на случай штрафов). В этот раз я решил чуть дольше подождать, чтобы точно вернули.
По итогу через 9 дней после моего обращения мне ответили, что отказываются вернуть залог. И сослались на подписанный мной договор, где написано:
"Согласно пункту 5.6 действующего договора, подписанного сторонами, срок возврата залога истек.
5.6.Внесённый Арендатором залог по усмотрению Арендодателя может быть удержан насрок до 30 (тридцати) календарных дней с даты окончания аренды.
Для возврата залога Арендатор обязан направить Арендодателю уведомление ссоответствующим запросом не ранее чем через 14 (четырнадцать) и не позднее чемчерез 30 (тридцать) календарных дней с даты окончания аренды. В ответ Арендодатель предоставляет форму, которую Арендатор обязан заполнить инаправить менеджеру по штрафам по предоставленному контакту. После получения заполненной формы менеджер по штрафам в течение 3 (трёх) рабочих дней проводит проверку на наличие штрафов за период аренды. При наличии таковых, Арендатору направляется уведомление с суммой к оплате. Оплата может быть произведена Арендатором самостоятельно либо удержана из суммы обеспечительного платежа (залога) с добавлением технологического сбора в размере 20% от суммы штрафа. Возврат остатка залога (либо всей суммы, при отсутствии оснований для удержания) осуществляется по завершении проверки.Вслучае, если А
рендатор не направит запрос на возврат залога в установленныйсрок, залог считается утраченным, и Арендодатель освобождается от обязательствпо его возврату.
При нарушении Арендатором условий настоящего Договора обеспечительный платеж (залог)возврату не подлежит."
Подскажите, могу ли я оспорить этот пункт и не нарушает ли он мои права? Поскольку я не усмотрел его во время подписания договора и считал, что с этим проблем не будет
, вопрос №5010928, Кирилл, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать если муж украл у жены(собственницы) с продажи квартиры все деньги и забрал ребенка,как поступить в такой ситуации куда обращаться и что делать
, вопрос №5010881, Ксения, Луганск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Если вынесен суд приказ, срок подачи пропущен по причине не знания, что можно подать возражения, соответственно, ходатайство о пропуске срока отклонено. Но по долгу пропущен срок давности, изучила дело. Есть ли возможность у должника в этом случае как-то оспорить этот долг, если суд приказ отменить невозможно, получается?
, вопрос №5009613, Светлана, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.