перевод участка в частную собственность после постановки на кадастровый учет

Столкнулась с такой ситуацией. Являюсь владельцем земельного участка, собственником которого является муниципалитет (заключен договор аренды до 2036 года). Возникли проблемы с тем, чтобы перевести землю из муниципальной собственности в частную. Участок 8,5 соток. Минимальный размер земельного участка в нашем субъекте для ИЖС - 4,5 соток. Уже автоматически выдел двух участков из одного невозможен. Почему я говорю о выделе двух участков из одного - чтобы была возможность один участок оставить в муниципальной собственности, а второй, где находится ИЖС - перевести в частную. По участку протекает ручей, есть прибрежная защитная полоса. И, по логике, такой участок автоматически нельзя перевести в частную собственность, он ограничен в обороте. Смотрю по публичной кадастровой карте, аналогичные соседние земельные участки с постройками на них - в частной собственности… Правильно ли я понимаю, что перевод в частную собственность, действительно, невозможен? На участке уже имеется объект незавершенного строительства.

На маркетплейсе выставили товар, а картинку взяли на Алиэкспресе. тут пришла претензия на нас ,что картинка является чей-то частной собственностью (интеллектуальной), и горят с желанием взыскать с нас денег.

Отказ от медосвидетельствования на наркотики при остановке сотрудниками дпс влечет правовые последствия в виде постановки на учет в наркологию? Остановили сотрудники дпс, основанием для направления на медосвидетельствование стало покраснение лица (Как всегда, когда волнуюсь). Алкотестер показал 0,00. От медицинского освидетельствования в наркологии отказался. Могут ли меня на основании этого поставить на учет в наркологии. И не может ли это стать основанием для суда для постановки на этот же учет. Сотрудниками дпс составлен административный протокол на статью 12.26 часть 1. Нарушение 2.32 (управлял ТС, не выполнил законного требования уполномоченного лица о прохождении медосвидетельствования на состояние опьянения при отрицательном результате освидетельствования состояния на алкогольное опьянения, если такие действия не несут уголовно наказуемого деяния) То, что грозит штраф 30 тысяч рублей и лишение прав 18-24 месяца, это понятно

Хотим купить земельный участок со сгоревшим домом. Хозяин не хочет заниматься снятием дома с кадастрового учета. Могут ли отказать в регистрации сделки, если в ДКП прямо указать, что дом сгорел и покупаем только для того, чтобы снять с учёта?