Добрый день! Участок приватизирован, на садоводческом собрании проинформировали о том, что нам необходимо уменьшить свой участок на расстояние "не меньше метра" для дороги к соседнему участку. Мы против. Возможно ли нам оставить свой участок?
Добрый день!
ст.49 Земельного Кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) от 25.10.2001 №136-ФЗ:
1.Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:
1) выполнением международных обязательств Российской Федерации;
2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;
…
автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения…
3. Условия и порядок изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд устанавливаются статьей 55 настоящего кодекса.
Изъятие земельных участков или их частей для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке выкупа. При несогласии собственника земельного участка с предложенными условиями выкупа, в том числе с возможностью предоставления взамен другого земельного участка, соответствующий орган, принявший решение об изъятии (выкупе), вправе обратиться в суд с иском о принудительном изъятии и выкупе.
Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, а так же сроки и условия выкупа определяются соглашением с собственником земельного участка. В случае несогласия — в судебном порядке, согласно ст.279-281 ГК РФ.
Требуйте компенсации через суд, либо вообще оспаривайте уменьшение вашего участка.В обоих случаях шансы высоки
С уважением,
Юридическая компания Legalstore
