Замена стояков в мноквартирном доме

Здравствуйте.

Согласно постановлению правительства РФ от 13.08.2006 г №491 В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков.

Согласно договора управления вашим МКД выбранная вами УК осуществляет ремонт общедомового имущества. Решение по выбору УК принималось общим собранием собственников жилых помещений дома. Общее собрание собственников не наделяло вас правом распоряжаться общедомовым имуществом не смотря на то что вы делаете данную работу за УК. Ук имеет право для выполнения работ по содержанию общедомового имущества нанимать подрядные организации. Если у вас с УК есть соглашение на производство ремонтных работ. то претензии со стороны соседей не обоснованы.

Здравствуйте, Ольга! В общем-то сосед прав, поскольку стояки являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.