8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Задаток по предварительному договору суд признал авансом

8.04.2014г по предварительному договору о продаже дома получили задаток эквивалентный 5000 долларов. Основной договор не был заключен т.к. покупатель на сделку не явился(должен был заключен в течении 2 мес. после начала работы регистрационных служб).Через 15 мес. покупатель обратился в суд с иском о возврате задатка в долларах, но в заявлении он указан как аванс.Суд вынес решение о возврате задатка,признав его авансом,сославшись на то,что ч 4 ст.380 ГК РФ и изменения к ней N42 ФЗ О внесении изменений в ч.1 ГК РФ вступил в силу 1.06.2015г. т.е. во время заключения предварительного договора и передачи денег спорная сумма являлась авансом.Нам присудили возврат задатка в руб. но истца это не устроило,и он подал аппеляцию,чтобы аванс ему вернули в долларах ,предоставив 3 ложных свидетеля о том,что деньги передавались в долларах(в суде 1 инст.они не заслушивались).Мы тоже подали апелляцию о признании решение суда неправомерным,но боимся,что нам присудят выплачивать задаток в долларах. Подскажите ,что делать?

Показать полностью
, Станислав, г. Нарьян-Мар
Владимир Петров
Владимир Петров
Юрист, г. Киров

Здравствуйте, для консультации нужно видеть договор.

предоставив 3 ложных свидетеля о том, что деньги передавались в долларах(в суде 1 инст.они не заслушивались)
Станислав

Истец должен обосновать невозможность вызова этих свидетелей в суде первой инстанции.

На сколько понял факт передачи денег подтверждается распиской, в которой указано на передачу денег в рублях. В таком случае свидетельские показания не могут опровергать данный факт в силу пункта 1 статьи 162 Гражданского кодекса РФ,

0
0
0
0
Станислав
Станислав
Клиент, г. Нарьян-Мар

Передача денег зафиксирована только в предварительном договоре,где указано,что задаток составляет ....... руб.,что эквивалентно 5000 долларов. Расписку мы не давали.

Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Могу ли я признать себя членом семьи погибшего?
Здравствуйте. Мы с погибшим прожили совместно примерно год до мобилизации, когда он приехал в отпуск зачали ребёнка. Не расписаны, ребёнка позже признали по суду, т. к муж погиб. Могу ли я признать себя членом семьи погибшего?
, вопрос №4852398, Татьяна, г. Иркутск
Недвижимость
Планируем приобретать кв в общедолевую собственность с детьми, нужно ли их включать в договор задатка, формулировка
Просьба посмотреть договор задатка за квартиру, обозначить возможные риски и какие формулировки нужно исправить, что добавить. Планируем приобретать кв в общедолевую собственность с детьми, нужно ли их включать в договор задатка, формулировка.
, вопрос №4852280, Наталья, г. Москва
Медицинское право
2020г мама подписала мне дарственную в 2024г моя старшая сестра забрала маму к себе и узнав что мама дарственную
В 08.10. 2020г мама подписала мне дарственную в 2024г моя старшая сестра забрала маму к себе и узнав что мама дарственную зделала на меня подала в суд от маминого имяни что она не понимала что положила мне квартиру и зделала суд медэкспертизу о том что у мамы на момент борения квартиры была дименция однако все эти годы с 2019 по 2024 пенсию ей приносили домой и жила она одна без всякой помощи 31 03 2025 прошла судебнопсихиотрическую экспертизу 24.06. 2025 мама умерла суд признал договор дорения не действительным
, вопрос №4852166, Майя, г. Москва
Недвижимость
Можно через суд потребовать долю созаемщика Сергея?
Созаемщик Елена и созаемщик Сергей не в браке взяли квартиру в ипотеку, доли у каждого 1/2, первоначальный взнос и платежи и остаток кредита выплатил только созаемщик Елена (она сможет доказать по счету которому производил рассчет) далее для страховки был составлен предварительный договор, где созаемщик Сергей обязуется продать долю в размере 1/2 при условии если Созаемщик Елена выплатит оставшийся долг по ипотеке деньги за долю также созаемщик Елена передала Созаемщику Сергею ( есть расписка о получении денег за долю Созаемщика Сергея) Созаемщик Сергей отказывается заключить основной договор. Можно через суд потребовать долю созаемщика Сергея?
, вопрос №4852054, Елена, г. Москва
Семейное право
Можно ли и как оспорить решение суда
Больную в психбольнице суд признал недееспособной. Можно ли и как оспорить решение суда. Она многократно помещалась туда с участием ее тети, а в последний раз(24дек ) ее, по словам тети, насильно переместили органы опеки по жалобе соседки и из-за сильной захламленности квартиры.
, вопрос №4851546, Людмила, г. Москва
Дата обновления страницы 03.10.2016