Законны ли действия Архитектуры?

Question

Архитектура во второй раз на наше заявление( разрешение на строительство)пишет приостановить.В первый раз не была согласована точка подключения(отопления).Согласовали.Сейчас снова не согласован ген.план.Наш проектант предлагал 7 вариантов ген.плана но их всё не устраивает.Все документы официально зарегистрированы. Сейчас мы несём убытки и не успеваем построить фундамент так как зима на носу.Сможем ли мы компенсировать убытки так как стройматериалы уже подорожали на 15процентов.А ведь это муниципальная услуга за которую мы заплатили 500 000 р.все сроки по договору прошли ещё 24.04.16г.Может нам сразу обратиться в ФАС или в суд?На лицо коррупционные действия, а ведь таких как мы у нас в городе много. Спасибо.

Владимир Мурашко · Answer

Здравствуйте, Игорь! Обратитесь в Федеральную антимонопольную службу. Приложите к обращению все варианты, предложенные проектантом. Пусть управление архитектуры объяснит причины отказа или приостановления. Если они окажутся неубедительными, можно тогда и подумать насчет обращения в суд. Сейчас, мне представляется, обращаться в суд пока не с чем. Недостаточно аргументации и доказательств, если не считать предложенные проектантом варианты.

Владимир Балашов · Answer

.все сроки по договору прошли ещё 24.04.16г Игорь Здравствуйте. Важно не когда прошли сроки по договору — а как именно вам отказали власти еще. Допустим ответ был дан не в срок по адм. регламенту. Вопрос как отказали- со ссылкой на конкретный пункт и нормативный документ или нет. Тут важен не просто отказ а все эти нюансы. ожет нам сразу обратиться в ФАС Игорь Я думаю что вам кроме фаса (наверное даже в 1 очередь) — надо обратиться в прокуратуру и требовать проверить обоснованность отказа. А дальше уже смотреть- либо прокуратура поможет вам, либо потом подавать в суд, допустим на незаконные действия чиновников в порядке кас в районный суд. Взыскивать убытки будет крайне сложно, доказывать надо будет вину гос органа, суммы убытков и только через суд. Дело это не простое уже.

Руслан Шахбанов · Answer

Здравствуйте! По каким причинам орган местного самоуправления отказывает в выдаче разрешения на строительство? Есть какие-либо письменные ответы на этот счет? В принципе если есть доказательственная база того, что действия отдела архитектуры не законны, можно и обратиться в суд, в том числе с требованием возмещения убытков. Прежде добейтесь письменного ответа на причину отказа. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ 13. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос» отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 настоящей статьи, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с частями 7.1 и 9.1 настоящей статьи, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. (часть 13 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 216-ФЗ) 14. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.