Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обезопасить своё наследство так, что бы мой муж не имел права на квартиру?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. я получила в наследство дом. собираюсь его продать и приобрести квартиру. Можно каким то образом сделать так что бы мой муж не имел на квартиру права, например при разводе?
Здравствуйте Надежда
Согласно СК РФ статье 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в
брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в
дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество
каждого из супругов), является его собственностью.
таким образом приобретя по наследству дом, и продав его, а на вырученные денежные средства, приобрели квартиру. Она будет ваша, только вам надо будет зафиксировать факт движения денег, что бы в случае развода подтвердить что деньги были получены за дом по наследству положены на счет, и со счета ушли на приобретения квартиры. И не являлись своместным имуществом.
с увжкнием к ВАМ
Здравствуйте. Заключите брачный договор и определите в нем режим вашего имущества принадлежащего вам от продажи наследства.
Приветствую, Надежда.
Полностью поддерживаю коллегу Тытык Владимира. Но добавлю, что желательно в договоре купли-продажи дома подробно описать порядок оплаты путем перечисления денежных средств на конкретный счет (не получать на руки, не закладывать в индивидуальный сейф банка) и для перечисления денег сам счет лучше открыть такой, на который не начисляются проценты (не во всех банках есть такая услуга). Потому что были случаи, когда люди не могли доказать, какие именно деньги (наличные) они внесли на счет. Проценты по банковским вкладам, полученные в период брака являются совместно нажитым имуществом. Лучше, чтобы их вообще не было на счете.
Аналогично надо составить договор купли-продажи квартиры (оплата с Вашего того самого счета на счет продавца квартиры, но не наличными).
Тогда сможете совершить обе сделки даже без ведома супруга и не надо тратиться на нотариуса (брачный договор).
Надежда, здравствуйте! Добавлю, что даже при приобретении квартиры в браке на денежные средства, вырученные от продажи Вашего наследства, квартира по умолчанию будет совместно нажитым имуществом. И в случае спора Вам придется доказывать, что Вы приобрели ее на личные средства.
Еще один вариант обезопасить себя: приобрести квартиру на кого-либо из близких родственников, а через некоторое время пусть родственник Вам ее подарит. Имущество, полученное в дар, совместно нажитым не является.