Как узнать, являюсь ли я наследником дома?

Здравствуйте.Ответьте пожалуйста на такой вопрос:дом моего деда(отца матери)опустел,так как умер последний живущий там,его племянник(сын сестры,ныне умершей и ее умершего мужа).Проживающий в этом доме никогда не был женат и не имел детей....Другой племянник(сын др.сестры также умершей давно)собирается его продавать на правах близкого родственника.Этот племянник имеет также дом,по другому адресу,т.к.всю жизнь жил с матерью и отцом в др.доме.Моя мать (умершая в 1990г.,но вместо нее двое детей-я и мой брат)и ее сестра(наша тетя),ныне проживающая в деревне-являются ли прямыми наследниками?Конечно вместе с другими родственниками.Так как мне никто не предложил никакой,даже самой малой доли,но сестра моей матери получила долю,я заинтересовалась этим,т.к.нахожусь в очень тяжелом ,даже бедственном положении.Насколько я знаю завещания нет.Мне важно знать есть ли у меня право начинать разговор с родственниками по этому поводу,дабы не испортить отношения напрасно.Заранее спасибо.