Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

388 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
388 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Полоса отвода ржд

Здравствуйте, купил земельный участок в Новосибирской области Тогучинского района станция, документы на землю и дом имеються, так как дом постройки 60 годов и там долго не кто не проживал как и пологается в деревни дом весь разобрали и растощили, нет фундамента остался лиш ровный участок.При оформлении документов на себя оказалось что участок не межованный, в БТИ написали заявление о сносе дома.И тут началось оказоваеться земля находиться в полосе отвода железной дороги меживать отказываються. А я хотел на этом участке поставить магазин продуктов.Не подскажите что теперь делать построить я ни чего не могу так как разрешение на строительство не кто не даст пока не отмежую землю.И еще могу ли я поставить не стационарную точку по продаже продуктов питания на этом участке

20 Июля 2013, 13:12, вопрос №138728 Василий, г. Новосибирск
300 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Кожевникова Марина
    получен
    гонорар
    100%
    Юрист, г. Краснодар
    Общаться в чате

    Добрый день, Василий!

    Два вопроса: что возникло раньше, право продавца на землю или зона ржд? И кто написал заявление о сносе дома?

    Да, еще, как давно Вы приобрели участок? Может есть смысл вернуть его продавцу.

    20 Июля 2013, 13:58
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    я написал заявление в бти хотел на этом месте поставить новый дом ,право на земле было раньше а полоса отвода с 2008 года

    20 Июля 2013, 14:06
  • Юрист - Кожевникова Марина
    получен
    гонорар
    100%
    Юрист, г. Краснодар
    Общаться в чате

    Если право собственности на участок и дом было оформлено на земле ж/д транспорта, то шансов оформить Вам право собственности на себя практически нет, есть судебная практика, она, к сожалению, не в Вашу пользу. Но если участок был переведен в категорию земель ржд после оформления прав собственности продавцов на участок и дом, то можно попробовать обратиться в суд.

    Необходимо смотреть документы на землю.

    20 Июля 2013, 14:06
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Кожевникова Марина
    получен
    гонорар
    100%
    Юрист, г. Краснодар
    Общаться в чате

    Не видя документов можно порекомендовать только обращаться в суд с иском о признании права собственности на землю за Вами, для этого необходимо получить официальный отказ БТИ о невозможности межевания и отказ Росреестра, приложить все имеющиеся документы на недвижимость, договор купли-продажи. 

    А в документах на землю какой вид использования земельного участка?

    20 Июля 2013, 14:10
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    для приусадебного участка и ведения подсобного хозяйства

    20 Июля 2013, 14:20
  • Юрист - Кожевникова Марина
    получен
    гонорар
    100%
    Юрист, г. Краснодар
    Общаться в чате

    А есть у Вас возможность выложить скан документов? 

    20 Июля 2013, 14:23
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats