Как быть, если пенсионный фонд отказывает в выплате маткапитала, а сделка уже зарегистрирована?

Татьяна, здравствуйте!

что значит купили не выделенную комнату? предмет договора какой?

Здравствуйте, Татьяна!

нотариус почему то не подсказала, что под материнский капитал, не выделенная комната не подходит.
Татьяна

Это плохо — нотариус обязан предусмотреть риск. За это он получает деньги. И немалые!

Вы покупали КГТ или комнату в квартире?

Если комнату — то у неё есть кадастровый номер?

Надо смотреть, возможно ли обжаловать отказ ПФ.

Обращайтесь — будем разбираться.

Татьяна, добрый день!

Да, действительно жилым помещением согласно ч.2 ст.15 Жилищного кодекса является изолированное помещение. Согласно Письму № Д23и-501 от 24 февраля 2014 г. помещение является изолированным, если отграничено от остального объема здания (сооружения)
строительными конструкциями, имеет отдельный вход и не используется для
доступа в иное помещение.

Пусть ПФР выдаст официальный отказ в перечислении материнского капитала. Для того, чтобы определить есть ли возможность обжаловать решение ПФР, нужно ознакомиться со всеми документами, в том числе с тех. паспортом квартиры.

Если шансов обжаловать действия ПФР нет, то нужно признавать сделку недействительной через суд, если продавец будет отказываться добровольно это сделать.