Иск в суд о расторжении ДКП квартиры, возврат денежных средств, возмещение морального вреда

купили квартиру у продавца ДКП в 2014 году 30 декабря,а после вселения обнаружили под покраской плесень во всех комнатах,ламинат положен на бетон без утеплителя во всех 3 комнатах в ванной тоже жутко холодно,температура в зимнее время ниже 18 градусов, вентиляция работает только от открытых окон, плесень везде под мебелью под диваном, постель влажная, детские вещи пришли в негодность, в подвале постоянно грунтовые воды это угроза нашей квартире.С улицы на несущих стенах под окнами трещины дом дал усадку, в коридоре потолок в плесени уголок чернеет, полотенцесушителей в ванной нет их нет по проекту. Продавец скрыл всю достоверную информацию о квартире, но на сделку приехал 30 декабря деньги взял в этот день покупатели полностью произвели расчет.В квартиру вселились 20 января 2015 года поскольку у продавца жили люди он им сдавал квартиру. Покупателям пришлось выгонять этих жильцов. Акт приема квартиры написан в офисе у риелтора на доверии. У нас двое несовершеннолетних детей один собственник 1/2 квартиры второй ребенок болеет астмой . квартира не предназначена для проживания . Что нам делать .Просим помощи у юристов . Написали продавцу претензию 30 августа 12 сентября продавец ее получил.хотим подать в суд иск. Продавец позвонил и сказал что денег у них нет.А в ДКП написано что если чтото с квартирой продавец обязан предоставить равнозначную и подпись.Плесень несет угрозу здоровью детям и взрослым ребенок лежал в стационаре есть выписной эпикриз.С чего нам начинать как доказать все факты. Заказывать микологическую экспертизу и строительную в суде. Если шанс выиграша. за 2015 год обращались в ЖКХ о недостатках 12 заявлений, РОСПОТРЕБНАДЗОР, Жилищная инспекция М. О., Добродел " 2 обращения. Частично сделали ремонт , а он приходит в негодность, жуткий запах сырости в квартире.