8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие нужны документы для вступления в право собственности?

Здравствуйте! Моя родственница хочет сделать на меня дарственную на долю в квартире.Нужен ли ИНН? И какие документы нужны с моей стороны?

, Ольга, г. Владивосток
Анна Бабенко
Анна Бабенко
Юрист

Здравствуйте, Ольга!

От Вас нужен только паспорт. Имейте, в виду, что договор дарения доли теперь необходимо удостоверять нотариально.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2016)

Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество

1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
0
0
0
0
А подскажите пожалуйста сестра мужа является близкой родственницей или нет?
Ольга

Нет. Вам это не близкий родственник.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Владивосток

А родная сестра является близким родственником?

Ирина Федорова
Ирина Федорова
Юрист

Добрый день.

Договор дарения — сделка односторонняя, от Вас нужна будет только подпись на договоре и оплата госпошлины в размере 2000 рублей, а также личное присутствие с паспортом. Если родственница не близкая, то у Вас возникнет обязанность уплаты налога на доходы физических лиц, то есть 13% от кадастровой стоимости подаренной доли квартиры.

п.18.1 ст. 217 НК РФ
не подлежат налогообложению доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы,полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками,
полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

ИНН нужно будет указывать в налоговой декларации. Его можно узнать по данным паспорта на сайте налоговой службы: service.nalog.ru/inn.do

Декларация подаётся до 01.05.2017 года по сделкам 2016 года, налог заплатить нужно до 15.07.2017.

Вам нужно обратиться к нотариусу, рекомендую к нотариусу по месту нахождения недвижимости. Нотариально удостоверенный договор — дополнительная защита от оспаривания со стороны других родственников. Нотариус также проверит все документы по квартире.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Владивосток

Спасибо за ответ. А подскажите пожалуйста сестра мужа является близкой родственницей или нет?

Пусть сестра подарит мужу, а муж — Вам. Придётся дважды оплатить расходы на нотариуса и по госпошлине, но зато избежите 13% НДФЛ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал, в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026
Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал , в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026. Будет ли облагаться налогом?
, вопрос №4850422, Михаил, г. Великий Новгород
Гражданство
Какие нужны документы, чтобы пересечь границу и перебраться в Россию
Брат находится в КИРГИЗСТАНЕ без документов. Паспорт СССР просрочен и утерян. Какие нужны документы,чтобы пересечь границу и перебраться в Россию. Можем ли мы , сёстры, взять справку в паспортном о том , что он получал паспорт в РСФСР и поможет ли нам эта справка
, вопрос №4850304, Елена, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте, купил автомобиль у человека, у него нет ни дкп, ни каких-либо документов на его имя связанных с
Здравствуйте,купил автомобиль у человека,у него нет ни дкп,ни каких-либо документов на его имя связанных с автомобилем,из документов на авто мне передали только СТС и ПТС на собственника авто,созвонился с собственником,у него нет ДКП и данных человека которому он её продавал(авто 4й год снята с учета по ДКП),какие нужны данные для постановки на учёт и переоформления на себя?
, вопрос №4849906, Максим, г. Саратов
Жилищное право
В итоге он подписал какие-то документы, по которым получил компенсацию 700 тысяч рублей
Здравствуйте. Такая ситуация, у меня есть младший брат инвалид детства ( умственно отсталый) проживал с нашей матерью и со мной, она при жизни купила дом и оформила на него договор купли-продажи. Мама заболела, находилась на лечении, но спасти не удалось, мама умерла в 2018 году, хоронила я её сама , об этом имеется справка. Дом попал под боевые действия в 2015 году, частично разрушен. В 2025 году я с братом обратилась в управление социальной защиты населения , документы на дом я сохранила,там он не дал мне жаль с ним действовать на основании того, что дом оформлен на него. В итоге он подписал какие-то документы, по которым получил компенсацию 700 тысяч рублей. Могу ли я обратиться в суд о признании брата невменяемым, ( справка имеется у него об инвалидности) и опровергнуть решение комиссии в которой он подписал неизвестный мне документ?
, вопрос №4849070, Вера, г. Москва
Наследство
Нотариус отказывается отдавать свидет во о праве собственности хотя срок уже настал.говоиит идите в суд из
Нотариус отказывается отдавать свидет во о праве собственности хотя срок уже настал.говоиит идите в суд из за прописки умершего.так как завели дело по старой прописке.я говорю можно же по имуществу ,они надо в суд сначала а по ом по имуществу.я говорю давайте отказ письменный ,запросили еще 5 тыс руб.что делать?
, вопрос №4849042, Милена, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 21.09.2016