Перезаключение договора при смене организационной формы предприятия

Question

Договор водоснабжения. В 2004 году был заключен договор на водоснабжение частного жилого дома с организацией МУП "А" (условно). Позже организация реорганизовалась, став ОАО "В". На текущий момент ОАО "В" утверждает, что письменный договор на поставку воды отсутствует, и с одной стороны отказывается принимать приборы учёта воды в эксплуатацию, но ссылаясь на конклюдентные действия, начисляет платежи по общим нормативам. Абонент не был извещён о смене предприятия - поставщика услуг, оплата услуг проводилась более 6 лет по квитанциям, при плановой замене приборов учёта был получен отказ в их опломбировке. Кто должен быть инициатором перезаключения, либо корректировки договора при смене организационной формы предприятия поставщика коммунальных услуг водоснабжения с конкретным абонентом - частным лицом? Какой документ регламентирует действия сторон в подобной ситуации?

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Алексей. В общем порядке при реорганизации существует правопреемство. Вам необходимо выяснить в какой форме была проведена реорганизация и кто и в каком объеме является правопреемником Вашей организации с которой заключался договор. Изменение договора или заключение нового не обязательно. Инициатором может быть любая сторона, но как Правило это должен быть правопреемник. Гражданский кодекс Статья 58. Правопреемство при реорганизации юридических лиц 1. При слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу. 2. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица. 3. При разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с передаточным актом. 4. При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. 5. При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией. К отношениям, возникающим при реорганизации юридического лица в форме преобразования, правила статьи 60 настоящего Кодекса не применяются. С уважением! Г.А. Кураев

Дмитрий Петин · Answer

Добрый день. При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, Таким образом, преобразование организации не прекращает и не изменяет тех прав и обязанностей (в том числе по ранее заключенным договорам), которыми она обладала. Они в силу закона переходят к вновь возникшему в результате реорганизации юридическому лицу. У вас в договоре МУП было прописано обязательное уведомление сторон об изменении данных о контрагентах? В любом случае обязанность уведомлять возлагается на МУП.

Андрей Власов · Answer

Алексей, добрый день! При реорганизации одного ЮЛ в другое, в данном случае МУП в ОАО, все права и обязанности одного ЮЛ переходят к другому. В связи с этим Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения за организацией правопреемником предусмотрено сохранение ранее установленых тарифов для реорганизованного ЮЛ до их утверждения в установленном порядке новой организации. также отмечу, что согласно ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» 2. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.3. Договор водоснабжения является публичным договором. согласно ст. 540 ГК 1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. 2.Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. 3.Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором. Согласно Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 инициатором заключения договора может выступать как абонент так и организация ВКХ поэтому как не посмотри позиция водоканала, если он не направлял вам предложение о заключеии договора непонятно. Для ее прояснения я бы рекомендовал направить жалобу в региональное УФАС т.к. в силу ст. 4 ФЗ О естественных монополиях деятельность в сфере водоснабжения отнесена в сферам деятельности субъектов естественных монополий и находится в компетенции УФАС 8. Основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности (далее — заявка абонента), либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организации после выбора такой организации).

Алексей Скрипов · Answer

Здравствуйте. Есть большая вероятность, что реорганизации не было (преобразование МУП в ОАО невозможно). И ОАО которое сейчас действует не является правопреемником МУП. Для более подробного ответа дайте пожалуйста полные названия МУП и ОАО, или их ИНН. С уважением Алексей.