Есть ли возможность оформить наследство спустя 8 лет?

Здравствуйте, Дмитрий. Из Вашего вопроса не ясно, находится ли земельный участок с домом в сельской местности, т.е. относится ли к категории земель населенного пункта с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности, или в составе земель садового товарищества. Если бабушка при жизни была прописана по адресу с кем-нибудь из наследников первой очереди, то они вступили в наследственные права на всё её имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, У соседа земельного участка не могут возникнуть права собственности на земельный участок бабушки лишь на том основании, что их участки находятся рядом. А если он фактически захватил чужой участок в своё владение, то его могут истребовать из незаконного владения наследники, вступившие в наследство бабушки.