Как минимизировать налоговые выплаты при сделках с недвижимостью?

СУТЬ ДЕЛА Я работала продакт-менеджером у ИП. (г. Воронеж) с декабря 2025 по март 2026 года. Трудовой договор не заключался. Задачи ставил руководитель (ФИО скрыто). по поручению ИП. Зарплату ИП не выплатил (долг 67 830 руб.), а 25.03.2026 в общем рабочем чате публично заявил: «Я Вас лично на работу никого не брал. Обязательств нет». Я в Новосибирске, ИП в Воронеже. Иск подготовила, собираюсь подавать в Советский районный суд г. Новосибирска (по месту жительства истца, ст. 29 ГПК РФ). ДОКАЗАТЕЛЬСТВА Банковские выписки — деньги поступали лично от ИП . (его ФИО указано как отправитель) Свидетель Руководитель. — готов дать показания, что действовал по поручению ИП Переписка в мессенджерах — постановка задач, отчёты (8 листов) Сообщение ИП в общем чате от 25.03.2026 — публичный отказ от обязательств Досудебная претензия от 02.06.2026 — получен письменный отказ от ИП Жалоба в ГИТ от 22.06.2026 (в процессе рассмотрения) ️ ПОЗИЦИЯ ИП (из отзыва на претензию) Отрицает трудовые отношения Утверждает, что Руководитель. — самостоятельное лицо (ООО «Рога и копыта») Заявляет, что «не выплачивал зарплату» (хотя переводы шли с его счёта) Ссылается на инвалидность 2 группы и статус социального предприятия КОНКРЕТНЫЕ ВОПРОСЫ 1. Достаточно ли моих доказательств для признания факта трудовых отношений и взыскания зарплаты? Какие слабые места вы видите? 2. Как лучше оформить требование: только взыскание зарплаты (без отдельного требования о признании трудовых отношений, чтобы не пропустить 3-месячный срок) или всё-таки включать признание отношений? 3. Как правильно организовать допрос свидетеля Руководителя, если он находится в Воронеже, а суд в Новосибирске? Ходатайствовать о ВКС или судебном поручении? 4. Стоит ли идти в суд самостоятельно или обязательно нужен представитель-юрист при такой доказательной базе? 5. ИП ссылается на инвалидность и статус социального предприятия — как грамотно отразить в иске, что это не освобождает от обязанностей работодателя? 6. Какие риски вы видите в моей позиции и как их минимизировать? Цена иска: 124 503 руб. (зарплата 67 830 + компенсация по ст. 236 ТК РФ 6 673 + моральный вред 50 000). Госпошлиной не облагается.

Я Индивидуальный предприниматель УСН "Доходы" без НДС. Имею в собственности коммерческое помещение. В Выписке указано что собственник физлицо. Я сдаю это помещение как ИП в аренду другому ИП. Сейчас я продаю это помещение. Нашёлся покупатель, физ лицо. Так как помещение сдавалось в аренду то и продавать я его должен по УСН. Три вопроса: 1) Как продать помещение физ лицу учитывая что хотим сначала получить задаток и через месяц основную часть опплаты? Кассы у меня нет, так как ИП работаю с другими ИП и юр лицами через договора и оплаты по расчётному счету. 2) В выписке указано что я (собственник) тоже физ лицо, но обязан продать помещение как ИП. Как это должно быть прописано в договоре купли продажи? 3) Покупатель хочет заключить Соглашение сторон (прикрепил - это пример такого соглашения который он мне скинул, говорит заключал так при покупке другого помещения), опасаясь, что если я как ИП стану банкротом, то помещение у него могут отобрать. Я не сталкивался с таким. Объясните это нормальная практика с такими соглашениями и что значит : Продавец возвращает полученное по сделке и уплачивает покупателю неустойку? Это означает возврат денег по договору (стоимость недвижимости) и плюс ещё неустойка?

Я работаю в ИП Захарова В.Л. (кофейня) с 14 мая 2026 года. Я официально трудоустроена (запись есть на Госуслугах), но трудовой договор мне не выдавали, расчетные листки не давали. В конце июня работодатель объявил о сокращении, потребовал искать новую работу, затем изменил позицию, начал угрожать увольнением по статье и принуждать к отработке аванса. Сейчас я хочу уволиться, но боюсь потерять выплаты. · 14 мая 2026 — принята на работу в ИП Захарова В.Л. Официально оформлена (запись в СФР/Госуслугах). Договор на руки не выдавался, расчётные листки не предоставлялись. Условия работы и оплаты согласовывались устно. · Май–июнь 2026 — работала по сменам. Часть зарплаты выплачивалась наличными из кассы (серая схема), часть — официально на карту. · Середина июня 2026 — ушла на сессию в колледж. Устно отпросилась у работодателя, смены на этот период мне не ставили. Работодатель не возражал. · 19 июня 2026 — получила официальный аванс на карту — 10 400 руб. (в расчётном листке указан как аванс за июнь). · 28 июня 2026 — работодатель (Евгений, муж Веры) устно объявил о сокращении, сказал искать новую работу, пригрозил увольнением по статье за «пропуски» (сессию), хотя претензий ранее не высказывал. Также заявил, что зарплату больше платить не будет. · 29 июня 2026 — работодатель изменил позицию: сказал, что сокращения нет, но требует выйти на работу в удобное ему время и бесплатно отработать 17 000 руб. (10 400 аванс + 7 000 остаток от серой зарплаты). После этого обещает уволить. · 1 июля 2026 — я ушла на больничный. В тот же день меня удалили из рабочего чата, фактически отстранив от работы. · 3 июля 2026 — работодатель (Вера) потребовала принести справку из колледжа, но отказывается прислать мне трудовой договор и письменное уведомление о сокращении. На мои требования отвечает устно или уклончиво. Документы, которые у меня есть: · Скриншоты переписки с работодателем (Telegram). · Расчётные листки за май и июнь (выданы только после моего требования). · Запись о трудоустройстве на Госуслугах. · Голосовые сообщения с угрозами (сохранены). Чего я хочу добиться: 1. Прекратить трудовые отношения с выплатой всех причитающихся сумм: · зарплата за фактически отработанные дни, · компенсация за неиспользованный отпуск, · проценты за задержку выплат (ст. 236 ТК РФ). 2. Получить трудовую книжку или подтверждение о передаче сведений в СФР. 3. Если возможно, взыскать компенсацию морального вреда за угрозы и принуждение к бесплатному труду. 4. Чтобы работодатель не мог взыскать с меня 17 000 руб. как «долг», так как документального подтверждения долга нет. Вопросы к юристу: 1. Имеет ли работодатель право удерживать из моего расчёта 17 000 руб. (неотработанный аванс + серая зарплата), если я не подписывала признание долга? 2. Могут ли меня уволить за прогул за дни сессии, если я устно отпросилась, а смены мне не ставили? 3. Как правильно написать заявление об увольнении, чтобы не потерять выплаты и не подписывать «по собственному»? 4. Есть ли шанс взыскать компенсацию морального вреда за угрозы и принуждение к бесплатному труду? 5. Стоит ли мне подавать жалобу в трудовую инспекцию и налоговую, или достаточно суда?

Здравствуйте, подала щаявление на семейную налоговую выплату, семья муж, сын и дочь школьница, сын учиться в высшем военном училище, курсант, по доходам не привышает 1,5 прожиточного минимума, но отказали из за того что у него в справке не написано слово контракт, справку 2 ндфл от него предоставила, и справку что он учиться на очном обучении так же предоставила, а другие справки там не выдают, это стандарная справка и других они не делают