8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать долю в квартире, если там невозможно жить из-за агрессивно настроенных родителей ребёнка?

Как продать1/2 долю в квартире, если другая 1/2 доля принадлежит не совершенно летнему до 14 лет, а проживать в квартире невозможно из-за агрессивно настроенных родителей ребёнка.

, Алена, г. Челябинск

Здравствуйте, Алена! Являясь собственником доли, Вы вправе распоряжаться ею по своему усмотрению (продавать, дарить, завещать, сдавать в найм и т.п.). Однако в случае продажи сособственник имеет преимущественное право покупки. Поскольку он является несовершеннолетним, в его интересах действуют родители (законные представители).
Вам следует направить родителям ребенка предложение выкупить Вашу долю. В предложении следует изложить ровно те же условия, на которых впоследствии доля будет продана другим лицам. Предложение следует направлять ценным письмом с уведомлением о вручении и с описью вложения.
Если в течение месяца родители ребенка откажутся приобрести долю или проигнорируют предложение, Вы вправе продать ее любому другому лицу (но на тех же условиях).
Во избежание споров в дальнейшем может быть целесообразным воспользоваться услугами нотариуса.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли приватизировать квартиру социального найма, если один из зарегистрированных отказывается от участия?
Добрый день. В квартире социального найма прописаны 2 взрослых и у одного из них есть 10-месячный ребёнок, который имеет только временную регистрацию по другому адресу. Если при приватизации родитель этого ребёнка отказывается от своей доли, одобрят ли приватизацию на второго взрослого и не возникнет ли проблем из-за прописки ребёнка. Спасибо!
, вопрос №4997067, Карина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли разрешение бывшего мужа на покупку жилья ребенку?
Я планирую продать дом совместно нажито с бывшим супругом и с этого дома долю выделить купить квартиру ребёнку несовершеннолетнему нужно ли разрешение бывшего мужа на покупку жилья для ребенка?
, вопрос №4992587, Светлана, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли в 27 лет встать в очередь на жилье детям, оставшимся без попечения родителей?
Отношусь к категории дети оставшихся без попечения родителей. До 17 лет была прописана с опекуном и имела долю в квартире 4.5 кв.м. После рождения 2 ребёнка у опекуна, квартиру решили продать. От доли отказалась добровольно, денежных средств за неё не получала. После продажи прописали у бабушки(мама опекуна),но никакой доли у меня нет в квартире.До 23 лет обращалась для подачи заявления , не хватило справок.Сейчас 27 лет, есть ли смысл подавать ещё раз заявление на очередь на жилье. В собственности никаких объектов недвижомости нет. Есть уже ребёнок.
, вопрос №4990103, Екатерина, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как добиться определения места жительства дочери со мной и ограничения прав матери?
Здравствуйте! У меня вопрос по ребенку: моей дочери сейчас 5 лет, в ноябре будет шесть, в этом году в начале декабря будет ровно два года, как мы с её матерью живем раздельно, но ещё не разведены. За полтора года, проживая с матерью, ребенок не ходил в детский сад, мать нигде не работала, у неё было очень много времени, чтобы определить ребёнка в детский сад, но она этого не делала. Каждый месяц я перечислял деньги в размере 20 тысяч рублей, к этой сумме переводил деньги по её запросу и по её словам, что есть нечего. Также брал ребенка на выходные дни к себе и общался каждый день по телефону и мессенджерам. Современен, её мать нашла себе нового ухажёра и начала бросать ребенка по ночам, ребёнок звонил мне и жаловался, я много раз разговаривала с её матерью, когда нормальные слова не помогали, начинал ругаться и пытался запугивать органами опеки и ПНД, говорил, что обращусь и заберу ребенка себе, изначально это ненадолго помогло, но спустя короткий срок всё началось сначала. Затем я узнал, что её мать употребляет наркотики, и начала водить разных мужчин домой, также дома происходили драки, материны ухажёры избивали её на глазах ребенка. В этом году я понял, что её я уже не смогу вытащить из этой ямы, и забрал в начале марта ребёнка к себе, устроил в детский сад, прикрепил ребенка к поликлинике, и там узнал, что у ребёнка нет прививок, которые должны были быть сделаны до 5 лет, хотя мне говорили, что у ребёнка всё есть. Мать по сегодняшний день никак не общается с ребенком и не занимается воспитанием, хотя я пытался хоть как-то повлиять на неё, говорил, что ребенок пошёл в сад, скидывал фотографии и видео, как проживает ребёнок, хотя она этого даже не просила. Просил приезжать к ребёнку, так как живем в одном городе, и она знает, где мы живем. Но её мать постоянно просит у меня деньги: то 3500, которые ей надо отдать за долги, то 250 рублей на сигареты, то 400-500 рублей. Я ей напоминаю, что ребёнок живёт у меня уже пятый месяц, и она могла бы устроиться на работу и обеспечить себя и ребёнка, и на это получаю один негатив и также во время отказа перевести деньги. У неё есть ещё одна старшая дочь от предыдущего брака, с начала марта — это только то время, о котором я знаю, но, скорее всего, ещё раньше ребенок перестал ходить в школу и посещать занятия, когда я забрал свою дочь к себе, также забрал и старшую к себе на две недели, пока её не забрала к себе её бабушка в деревню, и бабушка её устроила в школу в деревню, но теперь ребёнок с 1 сентября пойдет во второй раз в 3 класс, так как не закончил школьный год в той, в которой она числилась, и мать также не принимает участия в жизни старшей дочери, а гуляет и снимает квартиры посуточно. Я сейчас собираю все нужные документы с детского сада, с поликлиники, на днях еду в органы опеки для прошения, чтобы они приехали и зафиксировали, в каких условиях проживает ребёнок, чтобы в суде просить определение места жительства со мной. Доказательства плохого обращения с детьми, бросания их одних дома, не участия в их жизни у меня есть, также есть свидетели, которые знают, как жила их мать, когда дети жили с ней. Хотелось бы уточнить или просто узнать, какого шанса, что суд поможет ограничить права матери на детей и разрешит моей родной дочери проживать со мной?
, вопрос №4989900, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если один из дольщиков препятствует продаже квартиры?
Если один из дольщиков не согласен на продажу квартиры в добровольном порядке, препятствуя проживанию, методом пакостей Как лучше поступить? На контакт он не идёт, на раздел он не согласен, по первости был согласен на выкуп его доли, так как я не работаю по уходу за ребёнком, платить мне нечем, на что ему было предложено , продать квартиру полностью и разделить деньги он не согласился
, вопрос №4987932, Алина, г. Глазов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.09.2016