Какую форму организации юридического лица выбрать для построения собственниками жилых домов сетей канализования жидкких бытовых отходов?
Инициативная группа собственников земельных участков и домов на 2-х улицах (всего 44 дома) предлагает построить и подключить к городским сетям систему канализации (сток жидких бытовых отходов) .Так как на данный момент сетей канализации на наших улицах нет многие собственники построили системы автономной канализации или заключили договоры на вывоз жидких бытовых отходов. И все же около 20-25 человек хотят подключиться к городским сетям канализования. Предварительная оценочная стоимость построения сетей канализации и подключения к городским сетям составляет 6- 8 млн. руб., что достаточно дорого для подавляющего большинства поэтому все те, кто готов участвовать в строительстве перед ее началом хотят решить следующие вопросы:
- организоваться в некое юридическое лицо, целью которого будет построение сетей канализации на наших 2- х улицах за счет средств вступивших в эту «организацию»;
- в уставных документах предусмотреть последующее подключение к построенным сетям только при условии компенсации «организации» пропорциональной части средств, затраченных на строительство.
Иными словами люди, которые будут строить канализацию, хотят быть уверенными что к построенной канализации смогут подключиться только после компенсации пропорциональной части средств.
Прошу подсказать какую форму организации выбрать и какие «подводные камни» могут встретиться при построении канализации и подключении к городским сетям?
Кроме того, ранее все 44 собственника домов организовали потребительский кооператив (ПК), на балансе у него - электросети 0,4 кВ и договор с «энергосбытом», но т.к. председатель не сдавал отчетность, налоговая этот ПК ликвидировала в реестре. Как сделать новую «организацию» правоприемником (в части электросетей и договора с энергосбытом на электроснабжение) этого ликвидированного потребкооператива, возможно- ли это?
по поводу правопреемства, анализируя положения ст 26 и ст 27 Федерального закона «О производственных кооперативах» от 08.05.1996 N 41-ФЗ (действующая редакция, 2016)
То есть, исходя из данных положений закона приходим к выводуо том что правопреемство возможно в случае реорганизации, а в случае ликвидации нет.
В вашем случае была именно ликвидация и правопреемство осуществить нельзя.