Добры день! у меня сестра живет в комунальной квартире у них в этой квартире 3 собственникаодин собственник решил продать свою долю -
но с новым покупателем не возможно жить на одной территории он каждый день пьет а там живут дети и скоро моя сестра родит малыша . Можно как то помешать продаже ?
Вера, добрый день! Сособственники долей в общем имуществе имеют преимущественное право приобретения долей других сососбственников, т.е. помещать продаже постороннему можно только купив эту долю самому на тех же условиях
ст. 250 ГК
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
