Будет ли правомерным строительство автосервиса, рядом с участками ИЖС?

Здравствуйте. Я собираюсь купить часть размежеванного, жилого участка. На общем участке есть коммуникации: газ, водопровод, электричество и канализация. Будут ли проблемы с подключением отмежеванного участка к коммуникациям?

Добрый день, уважаемые юристы! Ситуация следующая: Покупатель оформил индивидуальный заказ на мебель на сумму 802 645 руб, оплатил 100% 16 мая. Срок исполнения заказа по договору 60 рабочих дней. 5 июля покупатель был извещен о том, что большая часть заказа (на сумму 645 165 руб.) поступила и Продавец предложил оформить доставку. Покупатель отказался, сказал, что нужно привезти всё единовременно. Продавец оставил товар у себя на складе на хранении. 12 сентября произвел передачу товара покупателю в полном объеме. 15 сентября покупатель прислал Претензию на выплату просрочки срока поставки на 30 дней. Вопрос в следующем, есть ли у покупателя право требовать оплату неустойки за весь заказ, если он был уведомлен о поступлении большей части заказа и готовности к отгрузке? Еще момент, помимо пункта в договоре о сроке передачи (отгрузки) Товара - 60 рабочих дней, если товар оформляется под заказ, есть пункт, который гласит, что "Максимальный срок передачи (отгрузки) Товара со стороны Продавца не может превышать более 90 рабочих дней с момента поступления оплаты на рас.счет Продавца", интересно на него можно сослаться, чтобы не платить неустойку? Прикрепила договор (без данных продавца и покупателя), выделила в нем некоторые пункты желтым цветом, а также претензию покупателя и скриншот переписки с уведомлением о частичном поступлении заказа. p.s. продавец не против оплатить всю сумму неустойки, заявленную покупателем. Но по имеющейся претензии есть ли у продавца возможность отказать и вообще не платить?

Здравствуйте. Скажите хотел бы продать квартиру с предварительного согласия опеки. Я и мой брат являемся собственниками 3х комнатной квартиры на два собственника, у каждого по 1/2 доли. Второй дольщик судом лишен дееспособности (бессрочно) и официальным опекуном является интернат. С 2020 года он не проживает в квартире. Квартира была в запущенном состояние, за срок его отсутствия был произведен косметический ремонт квартиры. По наследству стоимости вложений в квартиру нигде не указано, только его квадраты то есть 1/2 доля по 28.5 квадратов на каждого. Мне сказали что если продавать то продавать по полам какая бы цена не была. Почему я вкладывала свои деньги, силы, нанимала людей чтобы сделали ремонт. А при продаже должно делиться всё пополам. Является ли правомерным запросы опеки или это нарушение ГК? Да, я согласна на оценку чисто его квадратов 28.5м2 кв рыночной стоимости. И по закону купить ему квартиру не меньшей квадратуры чем 28.5 м2 . Но свою долю так как был произведён ремонт во всей квартире, хотелось бы продать дороже а не пополам, то есть выставить на много дороже всю квартиру при этом забрать разницу учтённого ремонта себе (хочу вызвать оценщика). Если есть такие статьи ГК, то какими статьями ГК я могу руководствоваться при написание заявления в опеку для предварительного согласия на продажу. Могу ли я требовать со стороны опеки над недееспособным за трату денежных средств, включая кадастровую оценку, а также услуги риэлтора они составят 160тр. Если пополам то тогда и все оплаты по полам. ps: причина продажи, не хочу делить своё имущество с государством. А быть право правной хозяйкой своей квартиры.