Как могу продать долевую собственность без согласия одного из собственников?

Дом на 3 хозяина. Один из собственников хочет продать свою 1/3 часть сестре, не относящейся к собственникам. Для этого требуется согласие оставшихся двух собственников.

Что делать если один собственник дает согласие на продажу, а второй нет?

08 сентября 2016, 12:04, Валерия, г. Воронеж

Михаил Александров

Юридическая компания "А2.Адвокаты", г. Москва

Валерия, добрый день. На самом деле, согласие для этого не требуется. У других собственников есть преимущественное право покупки. То есть, вы должны вручить им предложение о покупке жилья по той же цене и на тех же условиях, что собираетесь продать 3-му лицу. Если прочие участники долевой собственности в течение 1 месяца не изъявят желания купить Вашу долю за предложенную сумму — Вы вправе продать её любому 3-му лицу.

Если у Вас конфликтная ситуация и один из собственников не только не дает согласия, но и откажется получить Ваше предложение о покупке под расписку — просто отправьте его почтой заказным письмом с описью вложения.

Регулируется все это ст. 250 ГК РФ.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/b1e54121d0fbe0a69b5e406b28bc8c0f9befc717/

08 сентября 2016, 12:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Является ли бывший муж собственником квартиры при наличии договора цессии?

Добрый день. У квартиры 5 титульных собственников по ЕГРН. Является ли бывший муж 6-тым собственником, если ранее он свои права по договору ДКП до регистрации права собственности) передал одному из 5-ти титульных собственников на основании договора цессии? Вопрос связан с возможным банкротством этого 6 участника - бывшего мужа. Спасибо.

27 мая, 13:35, вопрос №4964637, Максим, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли купить комнату в общежитии через договор дарения при отсутствии согласия соседа?

Я хочу купить комнату в общежитии, но там не хватает согласие одного собственника, а риелтор предлагает оформить дарение, как быть в такой ситуации, что делать?

26 мая, 21:33, вопрос №4964068, Надежда, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Долевое участие в строительстве

Что делать, если второй собственник требует половину стоимости квартиры без долей?

Квартира в собственности у 2-х собственников на ранее наступившем праве, доли не выделены, один собственник проживает в квартире, поменяла радиаторы, двери, окна вставила пластиковые, оплачиваю комм услуги, второй собственник не появлялся 26 лет, не оплачивал, не участвовал, сейчас второй собственник просит у первого половину стоимости квартиры, иначе хочет продать любому согласному на покупку, стоимость половины квартиры 1000000

26 мая, 17:31, вопрос №4963905, Ольга, г. Лаишево

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

В частном доме я имею доли, 1/3 (из 27, 9 м2), (дом в долевой собственности- 8 чел, ) хотела бы приватизировать землю, но один из дольщиков против(вредничает).что можно сделать?

Здравствуйте. В частном доме я имею доли,1/3 (из 27,9 м2), (дом в долевой собственности- 8 чел,,) хотела бы приватизировать землю, но один из дольщиков против(вредничает).что можно сделать? и куда обратиться?

25 мая, 10:10, вопрос №4962422, Елена, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Как обязать сособственников заменить проводку, трубы и купить плиту в долевой собственности?

Как заставить соседей в долевой собственности купить плиту (нет плиты), заменить трубы, проводку???

24 мая, 13:20, вопрос №4961761, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.