Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

412 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
412 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Какое жиле нам полагается

У нас есть комната в коммуналке, 16 кв.м., ее сносят,комната не приватизирована,но застройщик дал месяц на то чтобы сделать приватизацию за их счет и найти жилье на замену, предварительно одобрив сумму 1200000руб. В данной комнате прописано 4 человека: Мой муж с сыном (сыну 1 год) в собственности ничего не имеютСвекровь и Свёкор в собственности имеют 2-х комн. хрущевкуМы имеем право получить изолированное жилье общ. площадью 30-35 кв.м.(жилая 18-19кв.м.)?(просто 1200000руб. не хватит,нужно как минимум 1600000руб.). Если не имеем будьте добры скажите на что нам еще можно расчитывать? там прописаны 4 человека мой муж с ребенком которому 1 год и родители мужа,но родители имеют в собственности квартиру. Застройщики сказали что нужно приватизировать,и даже выделили на это денег, если мы откажемся то они просто выкупят такую же комнату в другом месте и передадут нас муниципалитету,а мунициплы сами знаете дело гнилое,еще столько же расселения ждать будем.

06 Августа 2012, 14:04, вопрос №13648 Мария, г. Самара
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 08.12.2016 мы ответили на 925 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Балашов Владимир

    Здравствуйте! напишите пожалуйста кто прописан у вас в коммуналке? но насколько я знаю не приватизированная квартира подлежит расселению в 1 очередь, а приватизированная как правило во 2 очередь

    06 Августа 2012, 14:07
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    там прописаны 4 человека мой муж с ребенком которому 1 год и родители мужа,но родители имеют в собственности квартиру.

    Застройщики сказали что нужно приватизировать,и даже выделили на это денег, если мы откажемся то они просто выкупят такую же комнату в другом месте и передадут нас муниципалитету,а мунициплы сами знаете дело гнилое,еще столько же расселения ждать будем.

    06 Августа 2012, 14:17
  • Юрист - Балашов Владимир

    просто подводный камень в том что вы сейчас её приватизируете, деньги получите, а ничего купить на эту сумму не сможете, при этом муниципалы не вмешаются. а вот если жилье муниципальное ( не приватизированное) можно попробовать получить расселение за счет муниципалитета НО - перед этим сходите туда и узнайте есть в вашем городе программа расселения коммунальных квартир, в москве например такая есть. а чтоб снести жилье застройщикам все равно нужно будет не только ваше согласие

    06 Августа 2012, 14:24
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    В том-то и дело,застройщик предлагает нам не деньги а просто выбрать жилье которое они нам выкупят и все жильцы дома уже согласны. Вот мне и нужно знать имеем ли мы право на изолированную квартиру имея грудного ребенка,который будет участвовать в приватизации и все документы согласно жилья будут проходить через органы соц опеки и попечительства

    06 Августа 2012, 14:33
  • Юрист - Балашов Владимир

    Ребенок безусловно имеет право на жилье по метрам. (приватизировать можно как на 1 человека всю квартиру или комнату, так же возможна совместная собственность 2 и более лиц, ребенок тоже может иметь собственность, просто все документы заполнять за него будете вы) и если речь о расселение коммунальных квартир- то по идее должны предоставлять именно отдельное жилье, изолированное. метраж-по количеству проживающих. и ещё важный вопрос, а как они это вам предлагают оформить? какой договор?

    06 Августа 2012, 14:41
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    договор купли-продажи

    06 Августа 2012, 14:42

    Уточнение клиента

    То есть мы все же имеем право на 1-ю квартиру,даже хрущевку? И каким минимальным метражом общей площади?

    06 Августа 2012, 14:44

    Уточнение клиента

    И собственность будет совместная на всех 4 -х

    06 Августа 2012, 14:45
  • Юрист - Балашов Владимир

    по порядку..договор купли продажи регулирует вашу продажу им вашей приватизированной квартиры..но в нем нет обязательств о том что они вам покупают что то ещё..вот за этим следите внимательно, в договоре к-п должно быть условие о том что вам потом ОНИ покупают жилье, за ИХ счет.

    на счет однокомнатной- все зависит от прописанных лиц и норме на человека..надо знать нормы в вашем регионе ( если не ошибаюсь это было 15 метров на человека)..от этого и зависит, однушка или двушка и т.д.

    если собственность совместная 4 значит и метраж -на четверых..думаю это уже не однушка, а двушка как минимум

    06 Августа 2012, 15:00
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо Вам большое! А если допустим они скажут что 1200000 предел,а на эти деньги даже малосемейку не купишь,что мы можем сделать в этом случае?

    06 Августа 2012, 15:07
  • Юрист - Балашов Владимир

    варианта 2 -либо вы соглашаетесь на эти деньги и дальше ищите сами, добавляете свои средства и что то покупаете. либо 2 вариант- вы просто отказываетесь продать им жилье.(либо продать по такой цене) оно ваше, и пока вы его не продали тут ничего сделать нельзя с вами, а сейчас оно и вовсе ещё муниципальное

    06 Августа 2012, 15:33
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats