1420 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1420 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Купили квартиру по договору уступки, нужно ли регистрировать ее в Росреестре, после сдачи дома?

Здравствуйте! Купили квартиру по договору уступка нужно ли регистрировать ее после сдачи дома в росреестр. И если не зарегистрируем то кому будет принадлежать квартира и будим нет мы платить налоги.

02 Сентября 2016, 08:28, вопрос №1364647
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Адвокат - Юрий
244
ответа
43
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Елена. По договору уступки у Вас возникло лишь право требования от застройщика передачи Вам квартиры. Если Вы не получите по акту от застройщика квартиру и не зарегистрируете в ЕГРП свое право собственности, то квартира будет оставаться в собственности застройщика. Налоги платят собственники имущества, с момента возникновения у них такого права. На практике же не редки случаи, когда с покупателей квартиры взыскивался налог, с момента поступления вещи во владения покупателя по акту приема-передачи квартиры.

02 Сентября 2016, 08:38
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Денис
14
ответов
4
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Омск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Елена! После сдачи дома вы подписывали акт приема-передачи квартиры с застройщиком или нет? Если подписывали, то необходимо сдать акт приема-передачи в Росреестр с договором уступки для регистрации права, т.к. если этого не сделать, то в последующем при регистрации права через определенный промежуток времени налоговая обратится в суд и взыщет с вас не только налоги, но и штрафы и пени. Более того, застройщик вправе в одностороннем порядке обратиться как в Росреестр, так и в суд за обязанием вас зарегистрировать право собственности, т.к. без регистрации квартира будет числится у них на балансе. Вы не будете платить налоги до регистрации права, а потом получите все и сразу! Также для того, чтобы застраховать себя от мошеннических действий некоторых застройщиков (двойные продажи) лучше зарегистрировать свои права, т.к. по судебной практике «кто первый встал, того и тапки», т.е. кто первый обратиться за регистрацией права, тот и собственник.

02 Сентября 2016, 08:45
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.