Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как себя обезопасить с юридической точки зрения о законности строения и со стороны будущих соседей?
Добрый день, построен дом на на двух хозяев по 1/2 доли на дом и земельный участок на земле предназначенный под ИЖС. Я купила 1/2 доли в таком доме. Как мне себя обезопасить с юридической точки зрения о законности строения и со стороны будущих соседей относительно конкретно моей доли в жилом доме. В кадастроевой палате посоветовали размежевать участок и через суд с соседом выделить часть дома и соответственно земельный участок с присвоем отдельных кадастровых номеров на части домов. Проконсультируйте пожалуйста по этому вопросу и будет ли в этом случае по стройка являться законной?
, Светлана, г. Волгоград
Наталья Сергеева
Здравствуйте, Светлана.
Да, Вам нужно размежевать земельный участок и выделить часть своего дома как изолированную с присвоением отдельного адреса. То есть у вас будет дом с двумя квартирами. Либо заключить соглашение с долевым собственником.
ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Похожие вопросы
Безопасно ли это с точки зрения закона?
Здравствуйте! Решила сдать свой профиль в авито на 5 дней, предложили 10250 руб. Суть проста: я не даю никакие данные, ничего подобного, просто выкладываю объявления о продаже, указываю, что отвечаю только на звонки, и номера людей, которые мне звонят, я отправляю как раз человеку, который предложил работать. вот его сообщение: Нужно выложить готовое объявление с товаром.
В объявлении указать способ связи — только звонки.
️ Ваша задача : Когда будут поступать звонки отвечать звонки не требуется и ввести диалог тоже, вам нужно просто присылать мне пропущенные.
Отвечать на звонки и перезванивать не нужно, просто передавать мне список пропущенных.
Авито подменивают настоящий номер телефона, ваш номер не кто не узнает. безопасно ли это с точки зрения закона? боюсь, что мошенники
Откуда я буду знать как продавец, что деньги положили в ячейку?
У меня сделка купли продажи квартиры.Я продавец.В день сделки мне говорят что встретимся в офисе риелторской компании,там мы встречаемся с выездной регистрацией собственности,подписываем договор,сделка будет проходить через ячейку зеленого банката.В офисе пересчитываем деньги и теперь самое,будут люди служба безопасности риелторского,которые заберут деньги и повезут в банк в ячейку,я не понимаю это новая схема развода или как это возможно юридической точки зрения?Откуда я буду знать как продавец,что деньги положили в ячейку?
Что потребуется для лицензирования этого кабинета?
Хотелось бы уточнить, возможно ли открыть стоматологический кабинет на базе ИП. При этом стоматологический кабинет находится внутри небольшой стоматологической клиники открытой на базе ООО.
Интересующие вопросы:
1. Что потребуется для лицензирования этого кабинета?
2. Будут ли как то связаны с точки зрения налогов ООО и открываемое ИП, если ИП открывает человек никак не связанный с ООО?
Т.е. общая идея состоит в том, чтобы снять кабинет внутри стоматологической клиники и работать как ИП.
Здравствуй, у меня участок Ижс, дом оформлен как жилой, но по факту в нем у меня зоогостиница и в доме 20
Здравствуй, у меня участок Ижс , дом оформлен как жилой , но по факту в нем у меня зоогостиница и в доме 20 маленьких комнат для собак , но есть и комната , где я живу ,
Да , коммерция запрещена на Ижс , но все собаки у меня живут в доме , а не на улице , соответственно сильного лая нет
Водоканал не ставит пломбы , раз потому адресу в 2 гис у меня отмечена гостиница
Как можно решить данную ? И с водоканалом и с недовольными соседями
Собственник другой 1/2 доли против выделить свою часть как изолированную? Если не против, то вы можете зарегистрировать квартиры в Росреестре без суда. Нужно только заказать межевание и техническую документацию на изолированные части дома.
Спасибо, за ответ, а что вы скажите относительно законности постройки (я могу быть спокойна?), ведь разрешение выдавалось по ИЖС?