Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долевое участие в строительстве
Если в договоре об участиии в долевом строительстве в котором предусмотрена закладная указана уступка права с согласия банка, данный договор можно признать нечтожным?
Или в договоре необходимо приписать изначально передачу прав по закладной, а потом уступку требования, тогда договор не признают нечтожным?
Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога
1. Залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.
2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 настоящего Кодекса. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.