8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка дарственной квартиры, может ли кто-нибудь оспорить дарственную?

Здравствуйте,собираемся купить квартиру. На продавца 20 декабря 2015 года была оформлена дарственная матерью. 15 января 2016 года она умерла,а документы на право собственности он получил только 28 января 2016 года (справки с БТИ задержал).Прошло полгода. Грозит ли нам что то в покупке данной квартиры?может ли кто нибудь оспорить дарственную и объявиться какие нибудь наследники?можно в договоре купли-продажи оговорить что все спорные моменты будет решать продавец?

, Ксения, г. Ростов-на-Дону
Роман Морозов
Роман Морозов
Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Наследники могут оспорить договор дарения квартиры. Право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации права. Оговорить, что-либо в договоре купли-продажи по данному вопросу не возможно. Если бы договор дарения был совершен хотя-бы нотариальной форме, тогда другое дело, а если в простой письменной форме, то могут быть у Вас проблемы с этой квартирой. Наследники первой очереди — родители, дети, супруги. Также хочу обратить Ваше внимание на то, что никакие справки из БТИ для регистрации права собственности Вашему продавцу НЕ требовались в Росреестре!!!

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Ростов-на-Дону

А если у него нотариально заверенная дарственная это что тл меняет?

Меняет. Пусть обращается в Росреестр для регистрации права собственности. В случае отказа в регистрации, обращается в суд. Перспектива успешного разрешения спора с Росреестром и возможно наследниками для него очень хорошая.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Могу ли я оспорить эту сделку в суде?
Здравствуйте. С мужем сейчас переживаем сложный период. И вот недавно случайно нашла документы , оказавывается что он фиктивно продал наш автомобиль своему брату. Похоже так он готовится к разводу. Могу ли я оспорить эту сделку в суде ?
, вопрос №4775714, Галина, г. Москва
Административное право
Могу ли я оспорить этот несправедливый штраф и как это сделать?
Здравствуйте. Типичная ситуация. Студент очной формы обучения. Ехал на пары на автобусе, в какой-то момент заходят контроллëры и проверяют у меня билет. Карта москвича была приложена к валидатору, поездка зафиксирована. Контроллер решил спросить студенческий билет, которого на тот момент с собой не было, были предложены варианты показать личный кабинет на сайте университета, показать qr-коды для входа, но все предложения были отвергнуты, ответом был лишь администраиивный протокол. Могу ли я оспорить этот несправедливый штраф и как это сделать?
, вопрос №4774576, Арсений, г. Москва
Гражданское право
Как узнать про дарственную( можно ли её оспорить) и нужно ли её переписывать, если по реновации уже будет другой адрес?
Как узнать про дарственную( можно ли её оспорить) и нужно ли её переписывать, если по реновации уже будет другой адрес?
, вопрос №4774636, Наталья, г. Москва
Наследство
Сейчас в связи со сложившимися семейными обстоятельствами(сын не работает набирает кучу долгов, пьет), свекр хочет отменить завещание и сделать дарственную на внуков
Я бывший муж свекр и трое детей проживаем и прописаны в одной квартире. Собственник свекр. Но составил завещание на своего сына. Сейчас в связи со сложившимися семейными обстоятельствами(сын не работает набирает кучу долгов,пьет), свекр хочет отменить завещание и сделать дарственную на внуков. Но столкнулись с тем, что при вызове нотариуса на дом, ему все равно надо везти документы к нотариусу, паспорта всех документы на квартиру и прочее. Его сын на это не пойдет. Ибо понимает что он уже не сможет командовать тут да и в целом не ему квартира останется. А так он сейчас меня выгоняет с квартиры угрожает и прочее. Да и стоимость за дарственную космическая. Там как сказал но артус смотрится кадастровая стоимость квартиры. А какая сумма от кадастровой платится не сказал. Вопрос вот в чем: на основании со.1130ГК РФ, свекр же может отменить или переделать завещание без права объяснения почему он так решил. Что для этого нужно и какие документы нужны будут нотариусу, если переделывать завещание с сына на внуков? И госпошлина какая?
, вопрос №4774515, Елена, г. Москва
Наследство
Подскажите пожалуйста могу ли я оспорить дарственную если до этого было составлено завещание на меня
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я оспорить дарственную если до этого было составлено завещание на меня
, вопрос №4774144, Надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 10.08.2016