Как можно разделить квартиру, если мне ее подарила мама, прописан муж?
Квартира приватизирована и подарена мне мамой , прописаны бывший муж и дочь, как можно её разделить
, Наталья, г. Северодвинск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Наталья.
Расписать ордера на подаренную квартиру
Квартира приватизирована и подарена мне мамой, прописаны бывший муж и дочь, как можно её разделить?
Поясните, пожалуйста, на сегодняшний день вы являетесь собственником спорной квартиры? Ваш бывший муж и дочь зарегистрированы и только? Были ли они зарегистрированы или нет на момент приватизации?
Не совсем ясно, что вы имеете ввиду под вопросом — «разделить». Квартира находится в вашей собственности. А бывший супруг и дочь имеют право пользования… при этом бывший супруг (если на момент приватизации не был зарегистрирован ) — то он не сохраняет право пользования и вы вправе его выписать на том основании, что семейные отношения прекратились.
С уважением.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли продать подаренную квартиру, если в ней прописан бывший собственник?
В 2021 году двоюродный брат передал свое жилье мне по Договору дарения. После продолжительной болезни, нахождения в больнице, затем в отделении сестринского ухода и неспособности обслуживать себя был передан мною в дом престарелых в 2024 году. Коммунальные услуги плачу с 2021 года исправно, но жилье мне не нужно, а брат в нем так и прописан, не проживая уже 2 года, возвращения тоже не будет, т.к. улучшения его здоровья нет. Опекуном его я не являюсь, дом престарелых частный, у себя его прописывать не собираются. Можно ли продать подаренную недвижимость, если там брат прописан?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как взыскать долги за квартиру с бывшего мужа, если доля не выделена?
Квартира куплена в браке, но доля не выделена, счета на бывшем муже. У него там временная прописка. Кроме него там никто не прописан. После развода он жил там один. Я прописана в другой квартире за квартиру плачу исправно, а бывший муж копит долги и не платит.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли родственники погибшего на СВО мужа претендовать на квартиру в ипотеке?
Здравствуйте вышла замуж в 2024 году, у меня своя квартира в ипотеке, прописала мужа, муж погиб на сво, могут ли родственники иметь какое то право на мою квартиру?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли собственник выписать из квартиры прописанных жену и детей мужа?
Здравствуйте. Муж хочет выгнать меня и детей из квартиры , я и дети прописаны в этой квартире , но собственником муж не является , собственником является его зять , имеет ли собственник выписать нас с детьми из квартиры по собственному желанию и просто так без документации ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На момент приватизации все были прописаны в квартире и отказались от прав, интересует ,как можно разьехаться с мужем
С бывшим супругом Вам не разъехаться, так как он сохраняет право пользования спорным жилым помещением до конца своих дней. Только если добровольно не выедет с жилого помещения на иное постоянное место жительство и перестанет вносить плату за коммунальные услуги.
На основании ст. 19 Вводного закона к ЖК РФ бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения сохраняют право пользования жилым помещением, если они в момент приватизации имели равные права пользования с лицом, его приватизировавшим.
К названным в ст. 19 Вводного закона к ЖК РФ бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п. 2 ст. 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер.
Приведу также практику.
Апелляционное определение Пензенского областного суда от 04.08.2015 по делу N 33-2189/2015
В удовлетворении исковых требований о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано правомерно, поскольку вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя предполагает приобретение права пользования данным жилым помещением, независимо от регистрации в нем. Оснований для снятия с регистрации в жилом помещении не имеется в связи с отказом от участия в приватизации жилого помещения в пользу других лиц.
Апелляционное определение Московского городского суда от 04.12.2015 по делу N 33-38319/2015
Требование: О признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Истица указала, что является собственником помещения, ответчик на момент приватизации был зарегистрирован в спорной квартире, в добровольном порядке отказался от участия в приватизации, брак между сторонами расторгнут, после расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи истицы, расходы по содержанию помещения не несет, имеет другое жилье в собственности.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчик приобрел самостоятельное право пользования спорной квартирой, на момент приватизации спорной квартиры имел равные права с истицей, отказавшись от приватизации, от прав пользования квартирой не отказывался.
Апелляционное определение Омского областного суда от 15.01.2015 по делу N 33-83/2015
Требование: О выселении из квартиры, признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истец приобрел спорную квартиру на основании договора купли-продажи, ответчики являются членами семьи бывшего собственника, при заключении договора обещали освободить квартиру, однако продолжают пользоваться ею.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчики проживали в спорной квартире на момент ее приватизации бывшим собственником, имели право участвовать в приватизации, не утратили право пользования жилым помещением после продажи квартиры и, следовательно, не подлежат выселению и признанию утратившими право пользования.
С уважением.