Как бороться с самоуправством Управляющей компании?

Уважаемая Елена! Здравствуйте! Все в Вашей власти: так, Вы можете либо образовать свою УО или ТСЖ и данным уже вопросом разрешить создавшуюся ситуацию.

Либо пока можете ограничиться жалобой в ГЖИ г. Москва на действия УО или в суд.

Здравствуйте. В прокуратуру в первую очередь пишите и в жил. инспекцию.

Ссылаться можете на то что вы собственник, и имеете право распоряждаться в том числе и общедомовым имуществом лестницы, ЗУ придомовому) и квартирой, так как атк передачи у вас уже есть и суды это приравнивают по сути к собственности.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Здравствуйте, Елена!

Вся территория закрыта, вход по электронным ключам, откуда там эти люди-грузчики, нелегально зарабатывающие на том, что жильцов не пускают к собственным подъездам подъехать?
Елена

Можно попробовать и по факту самоуправства подать заявление в полицию и по факту мошенничества. Очевидно, это люди управляющей компании.

Можно попробовать под навязывание услуг (ст.16-16.1 ФЗ о защите прав потребителей) подтянуть, но это получилось бы в случае если данные лица в штате УК. Это вряд ли, учитывая вашу ситуацию.

Еще уточните, земля под домом в общую долевую собственность оформлена? У вас установлен на территории дома шлагбаум.

Вы равно как и все жильцы дома имеете право пользоваться придомовой территорией, в том числе подъезжать к подъезду дома на личном транспорте.

Можно попробовать также подать иск в порядке ст.304 ГК РФ об устранении препятствий в пользовании имуществом без лишения права владения.

В вашем случае можно заявление подать не только в прокуратуру, но и в жилищную инспекцию, а также роспотребнадзор.

Желаю удачи!

Здравствуйте, Елена. Обращайтесь с заявлением в прокуратуру и в полицию.

Ст. 330 УК Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Может в полицию написать заявление о самоуправстве или в прокуратуру? На какие статьи законов ссылаться? Спасибо!
Елена

Сразу надо было это сделать. Ваша собственность и ограничения к доступу законом или решением суда не установлена. Проблем у вас не должно быть.

Ссылаться на какой — либо закон нет необходимости. Тот кто занимается произволом должен представить документы на основании которых возникли носильщик, запреты к доступу владельцев квартиры, требований предъявлять список имущества жильцов. Странно почему они еще не потребовали каждому жильцу принести с луны, что-нибудь.