Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У меня треснула канализационная труба от кухни, за чей счет происходит замена трубы?
у меня треснула канализационная труба от кухни, за чей счет происходит замена трубы? Вернее треснул тройник.
Здравствуйте, Лариса.
В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее — Правила), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Абзацем 2 п. 5 Правил предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Из вышеприведенных правовых норм следует, что тройник канализационной трубы относится к общему имуществу многоквартирного жилого дома. Соответственно на управляющей организации лежит ответственность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Вы вправе обратится в управляющую компанию многоквартирного дома с требованием о замене тройника, так как он относится к общему имуществу.
В связи с тем, что треснул тройник — вас не «затопило», были ли причинены убытки?
С уважением,
Воробьева Зоя