Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ от срочного агентского договора и требование нустойки
Добрый день! Вправе ли агентство недвижимости при отказе клиента от срочного агентского договора, помимо компенсации фактически понесенных расходов, требовать неустойку? Или же разбивать основную услугу - продажу квартиры, на несколько услуг:
1. Реклама и поиск потенциальных покупателей.
2. Проведение показов.
3. Нахождение окончательного покупателя.
4. Подготовка документов и сопровождение регистрации.
И в случае фактического выполнения одной из них до отказа клиента, требовать выплату соответствующего ей вознаграждения.
Здравствуйте Егор! Я думаю более выгодным представляется второй вариант с разбивкой услуг на несколько. По факту оказания услуг не придется доказывать расходы. А вот включение в договор условия о неустойке может быть расценено как условие договора ущемляющее права потребителя.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) «О защите прав потребителей»
Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
1.Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с
правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской
Федерации в области защиты прав потребителей, признаются
недействительными.