8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Является ли чердак общим имуществом многоквартирного дома и если является то нужно ли согласие всех собственником дома на принятие решения о реконструкции или достаточно согласие 2/3 собственников?

Здравствуйте!

У моего знакомого, есть квартира в многоквартирном доме, а в этом доме есть чердак. ОН хочет получить право собственности на этот чердак.

Вопрос: является ли чердак общим имуществом многоквартирного дома и если является то нужно ли согласие всех собственником дома на принятие решения о реконструкции или достаточно согласие 2/3 собственников?

, Андрей, г. Санкт-Петербург

Доброго времени суток, Андрей! В силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ

«1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);»

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый час, Андрей.

Хотелось бы уточнить.

Единственной целью «решения о реконструкции» является попытка получить право собственности частного лица на чердак? Тогда нет смысла освещать процедуры голосования, такое решение будет просто незаконно. 

Или здесь два вопроса в одном?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Выходить ли на службу, если окончен контракт, но из списков части не исключена?
Выходить ли на службу, если окончен контракт, но из списков части не исключена? Здравствуйте.Увольняюсь со службы по контракту по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. Контракт закончился 28.03.17 ,из списков части не исключена,т.к. отделом кадров не собран пакет документов на увольнение(сказали,что будет готов к 14.04.17).Ходить ли на службу до 14.04 и если ходить,то на каком основании и как эти дни будут оплачиваться(оклад+звание или полностью со всеми причитающимися надбавками)?
, вопрос №4982792, Денис, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если да, то устоит ли новое решение в апелляции, кассации, вплоть до Верховного суда?
Собственник является должником по решению суда. Взыскание оформлено через исполнительный лист. Отношению к бизнесу не имеет, является формальным собственником имущества. Введением бизнеса занимается человек по доверенности. В отношении него возбуждено уголовное дело, судебным разбирательством вынесен приговор по 159ч4. Может ли собственник в данной ситуации применить 392ст ГПК? И таким образом пересмотреть решение по гражданскому иску ? Если да, то устоит ли новое решение в апелляции, кассации, вплоть до Верховного суда?
, вопрос №4982293, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Собственникам будут направлены требования о проведении реконструкции либо сноса дома
Добрый вечер, всем! Подскажите пожалуйста а данной ситуации!Имеем многоквартирный дом, состоящий из трёх квартир.В одной квартире семья с двумя несовершеннолетними детьми инвалидами, во второй квартире (наша семья) 4 несовершеннолетних детей , в третьей квартире есть 4собственника, двое из которых нет в живых, но пользуются другие собственники только летом, как дачей .В феврале месяце из-за сильных снегопадов, повредилась кровля с армопояса. Обратились в местную администрацию по оказанию помощи в ремонте, администрация вызвала эксперта, сделали экспертизу-заключение капитального (реконструкции )ремонта кровли. На протяжении всего времени, нам администрация , что будут принимать меры, после экспертизы, но!!! После экспертизы, 9 июня, нас собственников вызвали в администрацию и сказали, "Межведомственной комиссией администрации МО город Алексин выявлены основания для признания многоквартирного дома по адресу: п. Авангард, ул. Ленина, д. 8 аварийным и подлежащим реконструкции. Акт обследования и Заключение межведомственной комиссии в настоящее время находятся в стадии согласования. На основании данного акта будет вынесено решение в отношении данного дома со сроком его расселения. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда обеспечивается в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения. Учитывая нормы Жилищного кодекса РФ, переселение из аварийного жилищного фонда собственников жилых помещений проводится путем изъятия недвижимости для государственных или муниципальных нужд. Изъятие недвижимости для государственных или муниципальных нужд осуществляется путем предоставления выкупной цены, взамен изымаемого земельного участка и жилого помещения. Собственникам будут направлены требования о проведении реконструкции либо сноса дома. В случае отказа собственников от реконструкции либо сноса дома за свой счет и право реконструкции или сноса будет возложено на администрацию, администрация примет решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений данного дома. Из содержания ст. 32 Жилищного кодекса РФ следует, что на орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения."это ответ администрации. Хотели бы узнать есть ли какие-то варианты или же законы, которые предусмотрены для помощи от муниципалитет или же государства?
, вопрос №4981509, Яна, г. Тула

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие всех собственников?
Какие документы нужны, чтобы прописать человека? Нужно ли согласие всех собственников?
, вопрос №4981037, Наталья, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если их согласие, где это все делать?
Добрый день! Ситуация. У нас имеется земельный муниципальный участок , владеет 4 собственника , у всех доли . Два собственника хотят переуступить свои доли стороннему человеку ( родственнику). Вопрос в чем . К кому обращаться ? В администрацию кому принадлежит земля или нотариусу ? Какой порядок действий ? И что нужно от двух других собственников которые не будут переуступать доли ? Их согласие ? Если их согласие , где это все делать ? К примеру один из собственников дедушка 80 лет , который не ходит , как с ним например быть . Ниже прикреплю договор аренды
, вопрос №4981016, Екатерина, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.07.2013