Как мне усыновить своего трёхлетнего ребенка?

Здравствуйте, меня зовут Анна, мне 20 лет, я замужем и была опекуном своих трёх сестёр и брата, так же у меня есть сын, произошла следующая ситуация: соседка пожаловалась что я по её словам плохо слежу за детьми, приехала опека с внеплановой проверкой, зашли в мой дом пока мы спали, стали фоткать беспорядок в доме который я не успела убрать накануне вечером так как весь день убиралась во дворе, поясню про беспорядок, была не помыта посуда, пыль не вытерта, не помыты полы, не убрано на столах и возле стиральной машины лежали не стираные вещи, сотрудники опеки сказали что это угрожает жизни детей и сказали подготовить детей к тому что их перевезут в другую семью, в этот же день меня вызвали на разговор в управление опеки, там мне стали говорить что я не справляюсь и предложили два варианта, первый: я сама пишу отказ от опеки по семейным обстоятельствам и детей отдают в другую семью, но если я откажусь они сказали что добьются того чтобы меня отстранили от опеки и сказали что это равно лишению родительских прав поэтому у меня заберут и моего ребёнка, иными словами стали угрожать, из-за страха что заберут моего ребёнка мне пришлось написать отказ от опеки, детей забрали в другую семью, но проблема в другом, новый опекун детей не даёт мне общаться с ними и недавно я узнала что дети живут там в ужасных условиях, у опекуна два дома на участке, хороший двух этажный дом, с туалетом и ванной в доме и второй маленький домик с одной комнатой, без туалета и ванной, семья опекуна живёт в двухэтажном доме со всеми условиями, а мои сестры и брат живут в этом маленьком домике без условий, их не пускают в туалет в доме, они ходят в уличный и купаются тоже на улице, а ночью им ставят ведро чтобы они туда ходили, дети плачут, их заставляют целыми днями работать в огороде, не пускают гулять, а взрослая дочь опекуна которой 17 лет бьёт их и издевается над ними. Забыла уточнить, одного ребёнка оставили со мной, самую старшую ей 14, а двух девочек 12 и 7 лет забрали и брата которому 10 лет, я хочу вернуть детей, есть ли у меня шансы?

Здравствуйте! Квартира в моей собственности (я мать). Зарегистрированых в квартире трое, внук трёхлетний, дочь, мать внука и сын. Сын в квартире не проживает. Хочу оставить квартиру дочери с внуком. Как лучше и безопаснее оформить для них квартиру?