Как продать часть участка, невыделенную в натуре?
У меня в 100% собственности находится земельный участок. Могу ли я продать невыделенную часть участка другому лицу, и что для этого необходимо сделать?
, Дмитрий, г. Нарьян-Мар1
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день.
Вы можете продать только долю в участке.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016)ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить в собственность земельный участок, выделенный под строительство в 1997-1999 годах?
Добрый день, решили приобрести участок в деревне, который ранее был выделен частному лицу на строительство дома в сельской местности в 1997-1999 году. Документы у него на сегодня в наличии:
-распоряжение администрации села о выделении участка, -разрешение администрации района на строительство дома; -акт выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строения;
-разрешение на строительство инспекции государственного архитектурного строительного надзора;
-строительный паспорт администрации района (разрешение на строительство).
Уважаемые профессионалы, возникли вопросы:
1. при наличии перечисленных выше документов, является ли гражданин собственником этого участка?
2. какие мне дальнейшие действия необходимо провести с гражданином (собственником)?
3. в какие госучреждения необходимо обратиться для переоформления участка в свою собственность?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать дом с участком по земельному сертификату многодетной семье?
Здравствуйте ! Мы хотим продать земельный участок с жилым домом за земельный сертификат.Участок с домом в собственности, один собственник. Участок с домом находится на территории посёлка г. Шахты Ростовской области. Какие могут быть сложности и на что обратить внимание при продаже дома за земельный сертификат для многодетной семьи.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли признать мать и сына недостойными наследниками из-за дарения квартиры с долей отца?
Мать, зная о завещании супруга в пользу младшего сына, специально подарила квартиру с невыделенной долей отца старшему сыну, возможно ли признание их недостойными наследниками
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если мать подарила квартиру с долей умершего отца другому наследнику?
Добрый день. После смерти отца, мать подарила квартиру с невыделенной долей отца в соместнонажитом имуществе, старшему сыну, так как узнала о завещании супруга в пользу младшего, нотариус отказал в наследовании доли квартиры так как она уже зарегестрирована за сташим сыном.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать госпошлину при разделе жилого дома в натуре по мировому соглашению?
Здравствуйте! Подаем в суд Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре с прекращением долевой собственности.
Дом делится а 2 (две) части.
Кадастровая стоимость дома в настоящий момент 5 224 987 руб.42 коп.
На суде подпишим Мировое Соглашение по разделу дому.
Какова сумма госпошлины для суда?
Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.