Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как выкупить долю в квартире у наследников?

Добрый день! По наследству от родителей квартира перешла трем детям, как производится продажа долей( если один наследник хочет выкупить остальные части)? И какой процент от продажи государству если продажа происходит до трех лет после смерти?

25 июля 2016, 01:53, Наталья, г. Красноярск

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Как выкупить долю в квартире у наследников? Добрый день! По наследству от родителей квартира перешла трем детям, как производится продажа долей( если один наследник хочет выкупить остальные части)? И какой процент от продажи государству если продажа происходит до трех лет после смерти?
Наталья

здравствуйте,

в данной ситуации есть несколько вариантов

1. заключить соглашение о разделе наследства, в котором предусмотреть, что квартира переходит в собственность к одному наследнику, который выплачивает остальным компенсацию. В данном случае никакого процента от продажи государству платить не нужно. Нужно будет только оплачивать пошлину за нотариальные действия.

2. после оформления права собственности, можно заключить договор купли-продажи долей, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Вот в этом случае продавцы будут платить 13% налога. И пошлину за нотариальные действия тоже надо будет заплатить (т.е. это вариант наиболее затратный).

25 июля 2016, 12:00

Похожие вопросы

Наследство

Квартира на которую предполагается обменять нашу, больше по площади и по стоимости, собственник бабушка

Добрый день, мы собираемся заключить договор мены квартир, двое детей имеют в собственности по 1/4 доли. Квартира на которую предполагается обменять нашу, больше по площади и по стоимости, собственник бабушка. Органы опеки отказали в разрешении сделки.

Вчера в 12:04, вопрос №4098200, Павел, г. Иркутск

2 ответа

Договорное право

Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым

Добрый день! Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым собственникоммквартиры является мать, так же 1/2 доля, если на момент покупки квартиры дочери было 17 лет и она действовала с согласия своей матери?

Вчера в 05:53, вопрос №4097723, Юлия, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была

Добрый день. нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была оформлена на одного из супругов, но по решению суда была разделена в равных долях при разводе супругов 2 года назад, асечас продается. т. Е. Будет ли супруг получивший долю платить налог, в браке22 года

24 апреля, 08:22, вопрос №4096527, Лора, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Как арендатору производить оплату аренды квартиры, если умер арендодатель?

Как арендатору производить оплату аренды квартиры, если умер арендодатель ? В течении первых 6 месяцев именно !! Наследство натворильно оформлено, и у него 3 наследника с разными долями. Один из наследников хочет получать выплату, другие два против (и хотят чтобы средства уходили на спец счет) Как поступать арендатору, когда есть конфликтная ситуация у наследников между собой ?

23 апреля, 17:20, вопрос №4095803, Виталий, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Недвижимость

После смерти матери третьий ребенок будет иметь долю квартиры?

Добрый вечер! У матери три ребенка, двое в квартире прописаны (не проживают) и участврвали в приватизации, третий в квартире не прописан и в приватизации НЕ участвовал (ему ничего не сказали), мать (прописана и проживает в квартире) от приватизации отказалась. После смерти матери третьий ребенок будет иметь долю квартиры?

23 апреля, 16:56, вопрос №4095874, Анна, г. Курчатов

5 ответов