Могу ли я купить долю не нарушая ни чьи права?

в квартире 3 собственника. я 14 летний сын и бывший муж. Муж хочет продать свою долю мне.Нотариус сделку не проводит, так как ущемляются права ребенка и у него есть преимущественное право покупки. После развода сын остался со мною. Его доля в квартире не уменьшается он остается в ней жить. И как он может ее выкупить когда у него нет денег. (у ребенка 3/5 доли у меня и бывшего по 1/5). Нотариус говорит, что только ребенок может выкупить эту долю. потому что ему 14 и он может подписывать документы.

23 июля 2016, 09:26, Анна, г. Калуга

доля в квартире

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Нотариус говорит, что только ребенок может выкупить эту долю. потому что ему 14 и он может подписывать документы.

Вы, как и сын имеете преимущественное право покупки данной доли. Просто нужно обратиться в органы опеки и попечительства и запросить отказ от преимущественного права покупки.

Права ребенка в данном случае не ущемляются, поскольку его доля не отчуждается.

Возьмите в органе опеки и попечительства данный документ и обратитесь к нотариусу (если последует отказ), попросите оформить его в письменном виде и напишите жалобу в нотариальную палату.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

23 июля 2016, 13:15

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Военное право

Можно ли распоряжаться жилищной субсидией по своему усмотрению, если дочь требует половину?

Здравствуйте получил жилищную субсидию на себя и ребенка 24 года 11.400 т руб Хочу ребенку купить небольшую квартиру в размере до 3 млн руб Себе болльшую площадь.на остальные деньги. Дочь хочет ровно половину моей субсидии.а это только по однокомнатной квартире ей и себе. Хочет обратиться в суд. Могу ли я отстоять свои денежнве средства или она права по закону? Не знаю что делать ? Помогите

20 февраля, 21:15, вопрос №4865299, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Нужно ли выделять долю в квартире супругу при использовании маткапитала?

Нужно ли выделять долю в квартире, купленную за маткапитал, супругу, если ребенок был зачат до брака, но рожден уже в браке?

19 февраля, 21:04, вопрос №4864264, Елизавета, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

В какой срок необходимо встать на регучет, не теряя льгот и не нарушая правил?

Продажа квартиры. Снятие с регистрационного учета до подписания дкп. Покупка альтернативная. Сроки регистрации перехода права от 3-10 дней. По закону и рекомендациям постановка 7 дней по прибытию в тот или иной регион. Наша ситуация не относится к вновь прибывшим, у нас купля-продажа. В какой срок необходимо встать на регучет , не теряя льгот и не нарушая правил? Желательно ссылку. Заранее благодарна.

19 февраля, 13:46, вопрос №4863802, Татьяна Геннадьевна Сердечная, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Делится ли при разводе квартира, купленная на деньги по ранению?

Куплена квартира на деньги по ранению. Доли не выделены ни жене ни детям. При разводе делится ли данное имущество между владельцем и его ребенком?

18 февраля, 12:05, вопрос №4862253, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Интеллектуальная собственность

У меня есть группа под названием Alart, такого слова не существует ни на русском, ни на других языках, оно исходит из сокращения моего имени и фамилии

С 1 марта вступает новый закон об обязательной русификации всего, что связано с коммерцией для B2C, исключения составляют товарные знаки. Нельзя писать транскрипцию, можно лишь существующие слова на русском языке (даже выкатили несколько словарей). У меня есть группа под названием Alart, такого слова не существует ни на русском, ни на других языках, оно исходит из сокращения моего имени и фамилии. Связи с этим возникает вопрос, могу ли я написать Аларт, если это просто сокращение имени или нужно придумывать новое название с русскими словами?

18 февраля, 10:48, вопрос №4862138, Алёна Артюхова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.