Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

372 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
372 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Ипотека

Развод: зафиксировать право собствености на квартиру за одним супругом, а и обязанности по ипотеке за другим

Добрый день.

Приобрели квартиру в ипотеку. Совместная собственность. Заёмщик в банке я. Грядет развод.

Хочу оставить за собой обязанности по выплате ипотеки, но при этом полностью закрепить квартиру за супругой, что бы у неё не было боязни, что она может лишиться её части (формально принадлежащей мне) в случае, допустим, появления у меня наследников в новом браке.

Переоформление ипотеки на супругу не подходит. Ипотеку собираюсь и готов оплачивать по графику, не хочу претендовать на квартиру.

Нотариус утверждает, что брачным договором это оговаривать бессмысленно и предлагает по договоренности с Банком осуществить процедуру дарения в пользу супруги.

Прошу пояснить, возможно ли зафиксировать разделение прав на собственность и обязанностей по ипотеке в брачном договоре и не позволит ли это в будущем моим потенциальным наследникам от нового брака или мне самому оспорить эти условия?

Заранее спасибо.

31 Июля 2012, 15:26, вопрос №13232 Александр, г. Ростов-на-Дону
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 575 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Жуков Константин
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Доброго Вам дня!

    Вам стоит послушаться нотариуса и оформить договор дарения на супругу. Возможно также заключить соглашение о разделе имущества при расторжении брака.

    Но это можно осуществить только с согласия банка.

    В любом случае квартира останется в залоге у банка. Залогодателем будет уже Ваша жена. При невыплате Вами кредита, банк будет обращать взыскание на квартиру.

    31 Июля 2012, 20:12
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats