8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли объединить два участка в СНТ при отказе председателя в подписании акта межевания?

Здравствуйте. Сделала межевание двух участков чтоб объединить их в один адрес . Председатель СНТ отказывает подписывать так как один участок на одной улице , а другой параллельно выходит на другую улицу.

, Татьяна, г. Москва

Здравствуйте! Сам по себе выход участков на разные улицы не препятствует их объединению. Важно, чтобы участки имели общую границу и объединение соответствовало требованиям к образуемым участкам (ст. 11.6, 11.9 ЗК РФ). Если между ними проходит улица или полоса земли общего пользования, объединить только эти два участка нельзя. Уточните у кадастрового инженера, какой именно документ должен подписать председатель и на каком основании требуется его подпись. Если речь об акте согласования границ, председатель участвует не как лицо, разрешающее объединение, а как уполномоченный представитель правообладателя смежной земли, когда такое согласование необходимо (ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ). Попросите представить письменные обоснованные возражения. При надлежащем извещении и отсутствии таких возражений в установленный срок граница может считаться согласованной без подписи; неурегулированный спор разрешается судом (ст. 40 того же закона). Для изучения межевого плана и подготовки обращения приглашаю Вас на платную консультацию через кнопку «Общаться в чате».

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день! 

Отказ председателя СНТ только из-за того, что участки выходят на разные улицы, сам по себе не является законным основанием для отказа в согласовании межевания или объединения. Объединение возможно, если участки смежные (имеют единую границу), принадлежат одному собственнику, имеют одинаковую категорию земель и вид разрешённого использования; это следует из статьи 11.6 и статьи 11.9 Земельного кодекса РФ. Выход на разные улицы сам по себе этим требованиям не противоречит.

Председатель СНТ вправе давать согласие только в пределах, установленных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ и уставом СНТ, например при подготовке проекта межевания территории или если его подпись прямо требуется для оформления документов. Но он не вправе произвольно блокировать объединение участков из-за адреса. Адрес присваивает не СНТ, а орган местного самоуправления по Правилам, утверждённым постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221; после объединения новому участку присваивается один адрес, даже если прежние участки имели разные адреса.

Рекомендуем запросить у председателя СНТ мотивированное объяснение. 

С Уважением, Сергей Явки

0
0
0
0
Похожие вопросы
Сохранится ли московская доплата к пенсии при получении вознаграждения председателя СНТ?
Здравствуйте. Мне предлагают стать председателем СНТ. Вознаграждение 8000р в месяц. Но я московский пенсионер, и доплата до городского стандарта у меня составляет 12000. Значит ли это, что я потеряю московскую доплату к пенсии, или как-то можно оформить вознаграждения председателю?
, вопрос №5063134, Елена Прохорова, п. Софрино
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вызвать председателя СНТ на встречу с собственниками для обсуждения проблем?
как можно вызвать председателя СНТ на встречу с собственниками для обсуждения возникших проблем
, вопрос №5062131, Пинский Аркадий Иссохарович, г. Кольчугино
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги, переведенные заместителю председателя УИК за обещанную выплату?
Можно ли привлечь к ответственности заместителя председателя участковой избирательной комиссии за обман и вернуть переведённые ему деньги, если я добровольно перевела часть своей официальной зарплаты в размере 25 000 рублей, рассчитывая на обещанную дополнительную выплату, которую впоследствии не получила? В сентябре 2026 года я работала членом участковой избирательной комиссии с правом решающего голоса на выборах депутатов Государственной Думы Российской Федерации. Надо мной по должности находились заместитель председателя и председатель избирательной комиссии. В начале октября 2026 года мне поступила официальная выплата за выполненную работу от территориальной избирательной комиссии. Её размер составлял более 45 000 рублей. К моменту получения денег я уже подала заявление об уходе и не числилась в составе участковой избирательной комиссии. После получения выплаты заместитель председателя комиссии потребовал перевести ему часть моих денег (якобы на решение вопросов комиссии). С его слов часть зарплаты переводили абсолютно все члены избирательно комиссии, в том числе и он сам. Изначально он настаивал на переводе 35 000 рублей, однако после переговоров мы договорились о сумме в 25 000 рублей. Таким образом, у меня осталось около 20 000 рублей вместо 10 000 рублей, которые остались бы при первоначальном требовании. При этом заместитель председателя обещал, что впоследствии я получу ещё одну, третью выплату за работу на выборах. Рассчитывая на это обещание, я добровольно перевела ему 25 000 рублей. Однако с момента перевода прошло практически месяц, а обещанная выплата так и не поступила. После этого я написала ему в мессенджере, чтобы уточнить, будет ли произведена обещанная выплата. Он проигнорировал моё сообщение, которое до сих пор не прочитано. Кроме того, я обращалась к председателю избирательной комиссии, чтобы выяснить ситуацию, однако он также проигнорировал моё сообщение и не предоставил никаких объяснений. У меня имеются доказательства произошедшего: скриншоты переписок с заместителем председателя и председателем комиссии, подтверждение денежного перевода, а также документы, подтверждающие моё членство в участковой избирательной комиссии и то, что данный человек занимал должность заместителя председателя и находился выше меня по должности. Другой юрист посоветовал мне обратиться с заявлением в городскую избирательную комиссию, чтобы сообщить о произошедшем и добиться проверки ситуации. Мой главный вопрос: могу ли я каким-либо образом вернуть переведённые 25 000 рублей, учитывая, что я добровольно отправила деньги, рассчитывая на обещанную дополнительную выплату, но в итоге её не получила? Какие действия я могу предпринять, чтобы вернуть свои деньги, и насколько мои доказательства могут помочь в этой ситуации?
, вопрос №5061799, Софья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Комиссуют ли с СВО при обморожении и ампутации пальцев и какие положены выплаты?
У меня обморожение обоих нижн.конечностей.С одной ноги удалили 4 пальца, с другой 3 пальца.На СВО 3 года, хотя контракт подписывал 1 раз на год в23 в сентябре.Мне 53 года.Комиссуют ли меня домой? У меня обморожение обоих нижн.конечностей.С одной ноги удалили 4 пальца,с другой 3 пальца.На СВО 3 года,хотя контракт подписывал 1 раз на год в23 в сентябре.Мне 53 года.Комиссуют ли меня домой? И какие выплаты мне положены? Спасибо.
, вопрос №5060033, Максим, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как узнать, в какой воинской части числится военнослужащий, если нет связи?
Здравствуйте, отец подписал контракт на службу в зоне сво, контракт подписывал с одной, части , документы у меня запрашивали с другой части, так как я являюсь его единственным родным человеком, и сейчас он не относится ни к одной из этих частей и информацию к какой части он приписан для того что бы узнать его статус, не кто не предоставляет, мин обороны обращение написала, месяц уже ответа нет, в фонде защитников отечества тоже была, в военкомате вообще сказали что никак не узнаете. Отец не выходит на связь уже третий месяц. Зарплата начисление идёт, а не выплачивают, значит у команиров там есть какая либо информация, а извещения нет ни какого.
, вопрос №5055920, Ольга, г. Хабаровск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.10.2026