Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выписать человека из квартиры?
Вопрос о выписке человека из квартиры.
Максим 16 мая 2013 года стал собственником 2-х комн. квартиры на основании дарения от матери сыну.
В данной квартире Максим не прописан. В этой квартире прописаны его мать и брат Игорь.
Брат около полугода находится в розыске. Ушел из дома, где он проживал со своей семьей по другому адресу, в неизвестном направлении и по настоящее время его местонахождение не известно.
В квартире матери Игорь не жил и не платил коммунальные платежи. Личных вещей он там не хранил. Всю квартплату, а так же обслуживание и ремонт квартиры оплачивала мать. Она несла убытки, т.к. не могла рассчитывать на субсидию.
К тому же мать постоянно помогала ему и его семье деньгами. Проживал пропавший Игорь со своей гражданской женой и двумя сыновьями – 18-ти и 16-ти лет, в доме жены (ее собственность) уже около 20-ти лет. Дом был куплен ими ветхим и полностью отстроен руками Игоря. Они вели там совместное хозяйство.
Мать не может проживать в своей квартире, т.к ей нужен уход по возрасту (73 года) и она намерена продавать квартиру, чтобы съехаться с сыном Максимом.
Она пришла в ЖЭУ, где ее направили в СУД, чтобы там было вынесено решение о выписке из квартиры сына Игоря.
Мать обратилась к юристу, который сказал, что признать Игоря «без вести пропавшим» можно будет только через год, и то, могут возникнуть трудности. Так же, гражданская жена Игоря может обжаловать решение о выписке Игоря из квартиры. И даже оспорить факт дарения квартиры Максиму.
Игорь не был собственником квартиры. Собственником была лишь мать единолично.
Квартиру мать получила от завода в 1970 году, где проработала более 30-ти лет. Тогда в ней были прописаны отец, мать и два сына – Игорь и Максим. После женитьбы Максим выписался из квартиры и прописался в квартиру жены.
Квартира матери была приватизирована в 1994 году на троих, тех, кто был в ней прописан на тот момент – отец, мать и сын Игорь.
10 лет назад умер отец и квартира была приватизирована в равных долях на мать и сына Игоря. Пять лет назад Игорь передал все права собственности матери. И она стала единоличным Собственником жилья.
После пропажи сына Игоря мать попросилась жить у сына Максима, она плохо себя чувствовала, постоянно вызывала Скорую помощь, боялась жить в своей квартире, т.к. опасалась за свою жизнь. За несколько месяцев до пропажи Игоря, тот настаивал, чтобы она написала завещание на всю квартиру в пользу своих сыновей. Мать не хотела писать завещание, мол «пока она жива, пусть будет так, как есть и есть другие внуки, которые имеют право на наследство». Но сын вынудил ее это сделать.
Уже около полугода мать проживает с сыном Максимом и его семьей в его доме. Ею было принято решение ликвидировать Завещание на детей Игоря. Мать оповестила об этом гражданскую жену Игоря. Эта новость вызвала у той негативные эмоции. После такой реакции мать решила подарить свою квартиру сыну Максиму.
В планах Максима и его семьи смена местожительства и переезд в другой город. Поэтому квартиры будут выставлены на продажу. Встал вопрос о выписке Игоря из подаренной Максиму квартиры.
Есть ли шансы выписать Игоря из квартиры? И в какие сроки? Какие документы нужно предоставить в СУД?
Спасибо.
Шансы всегда есть, если защищать свои права и законные интересы и обязательно с помощью грамотного специалиста по гражданскому праву. Помните русскую пословицу: под лежачий камень вода не течет?
Поэтому для того, чтобы признать через суд Игоря без вести пропавшим необходимо подать заявление в территориальный орган полиции для заведения розыскного дела на Игоря. Помимо этого необходимо осуществить сбор доказательств, подтверждающих факт того, что Игорь пропал без вести и не известно его нахождение (документы, показания очевидцев и т.д.). Собранные доказательства необходимы для подачи в суд заявления о признании юридического факта — признании без вести пропавшего Игоря.
Для сбора необходимых доказательств, написания соответствующих заявлений в полицию и в суд рекомендую воспользоваться помощью адвокатов или юристов, специализирующихся в этой области правоотношений.
Оспорить акт дарения невозможно, поскольку собственник вправе принять любое решение и действие в отношении своей собственности. В данном случае последний акт дарения своим принятием признает недействительным прежнее завещание.