Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли проведение земельных работ рядом с забором, практически в плотную?
Здравствуйте. Дело в том , что сосед проводит земельные работы, в плотную к забору , который разграничивает наши участки, при чём работы по установке водостока , уже прокопана канава, на мой вопрос о том что нужно место для обслуживания забора и последующего ремонта ,он промолчал.
Меня конкретно интересует, правовая основа проведения таких работ, то есть на каком расстоянии могут проводиться работы, от забора. Да ещё одно важное обстоятельство, забор ставил сосед за свой счёт , так как во время установки я не являся собственником участком.
Ещё один не мало важный факт, помимо водостока, ещё сосед установил колодец глубиной 2 метра, и от него проведена труба к уличному водостоку,более того таких колодцев как оказалось целых 4 и все установлены в плотную к забору.
Земля в собственности, если быть точным "Домовладение". Уточняю это не ливневая канализация, это каскад из 4 колодцев глубиной 2м более, из которых производится откачка воды и других составляющих с помощью ассенизаторской техники.
Добрый вечер. Если я правильно поняла, сосед устроил ливневую канализацию, по которой вода с участка будет стекать в колодец, а из него соотвественно в канализацию водоканала. Если не так, то поправьте.
Здравствуйте. Земли это какие? Какой вид земли?
Где находится, СНТ, ДНП, город?
Тут еще может зависеть от класса опасности
«СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*»
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной — 8;
от колодца до уборной и компостного устройства — 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.
Есть еще таблица в п. 6.5. по противопожарным расстояниям, там в зависимости от материала расстояние от 6 до 15 м. но это для жилых домов.
Добрый вечер! Илья, согласно рекомендациям по СНиП расстояние от жилого дома до соседнего участка должно быть не менее 3-х метров, расстояние до хоз. постройки — не менее 1-го метра, между жилыми домами — 6 метров, выгребные ямы, туалеты, постройки для животных должны располагаться на расстоянии не менее 12 метров. Решение о строительстве того или иного объекта на участке должно приниматься соседями обоюдно.
Что касается забора, то не важно за чей счет он был возведен, законом этот вопрос не регулируется, если у соседа возникла необходимость в его установке, то он и возводит забор, либо также по обоюдному согласию.
Если строительство каскада из 4 колодцев, из которых производится откачка воды и других составляющих с помощью ассенизаторской техники доставляет Вам неудобство, то вы можете обратиться в суд с иском о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
ст. 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Также возможно привлечь соседа к административной ответственности
КоАП РФ, Статья 9.4. Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)
1. Нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий), — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.
2. Действия, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, которые повлекли отступление от проектных значений параметров зданий и сооружений, затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства и (или) их частей или безопасность строительных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, либо которые повлекли причинение вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, либо которые создали угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, — влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до тридцати пяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от тридцати пяти тысяч до сорока тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до шестидесяти суток; на юридических лиц — от трехсот тысяч до шестисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до шестидесяти суток.
3. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати пяти тысяч до сорока пяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от семисот тысяч до одного миллиона рублей либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
К сожалению расстояний до границ земельного участка не нашла, есть только это.
Но могут быть и иные нарушения, но для этого нужна экспертиза.