8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как добиться сведений о размере собственного земельного участка (границ)?

Здравствуйте! 10 лет назад приобретен земельный участок (земли поселений) в селе, размером 3205 кв м (по свидетельству). Имеет кадастровый номер и схему (приблизительную). Не могу получить точные размеры участка, т.к. по какому-то регламенту в "кадастровом отделе" данная информация для собственника считается секретной! У меня взрыв мозга! Почему я не могу знать размеры и границы своего участка??? Даже в полученном из архива (по моему заявлению) копии плана земельного участка указаны точки, но прикрыты размеры. Более того, не могу понять, каким образом участок, имея кадастровый номер, и за который я плачу налоги, не состоит на кадастровом учете?

Заранее благодарю, если сможете объяснить.

Показать полностью
, Любовь Александровна, г. Самара

Здравствуйте, Любовь Александровна! Скорее всего, в данном случае земельный участок был проставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект (на основании только свидетельства о праве собственности, без проведения межевания и предоставления межевого плана). Этим объясняется наличие кадастрового номера (а если у участка есть кадастровый номер, то он однозначно стоит на кадастровом учете). В соответствии с Приложением № 3 к Приказу Минэкономразвития РФ от 25 августа 2014 г. № 504 («Форма кадастрового паспорта земельного участка»), сведения о площади земельного участка с округлением до 1 кв.м. указываются в кадастровом паспорте и ни в коем случае секретными не являются. Если кадастровая палата не предоставляет Вам такие сведения, то, скорее всего, у нее таких сведений попросту нет (есть только приблизительные сведения из свидетельства).

Для более точного ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с ответом кадастровой палаты на ваш запрос о предоставлении информации, но скорее всего, дело именно в изложенных выше обстоятельствах. В этом случае точный размер земельного участка Вы сможете узнать, обратившись к кадастровому инженеру для проведения межевания участка.

С уважением, А.Д.Руслин.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Или же изменять статус земельного участка с земли ИЖС на земли для многоквартирных домов?
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Дом приватизирован в 1992 году, в доме две квартиры, два хозяина. Далее в 2014 году земля под многоквартирным домом из общедолевой собственности по решению суда была разделена на двух хозяев и была признана землёй ИЖС с присвоением кадастровых номеров на каждый из участков и форма собственности по решению суда стала частная, земли для ИЖС, присвоено два разных кадастровых номера каждому из собственников. Сейчас местная администрация настоятельно предлагает изменить форму собственности- с многоквартирного дома на дом блокированной застройки, ссылаясь на то, что статус земли и дома не соответствует закону. Подскажите, пожалуйста, нужно ли это делать , так как есть решение суда 2014 года. Оплачиваются налоги на квартиру и земельный участок. Отмечу- это не новострой, не самовольная постройка на земле ИЖС- данный многоквартирный дом был построен ещё в далеких 80-х, а земля была признана решением суда землей ИЖС на каждого из собственников уже в 2014 году. Или же , действительно, необходимо предпринимать срочные меры и изменять статус квартиры на дом блокированной застройки ? Или же изменять статус земельного участка с земли ИЖС на земли для многоквартирных домов ? Спрашиваю, так как несколько соседей оформили свои участки именно как земли для многоквартирных домов. А большинство соседей находятся в таком же статусе - многоквартирный дом на двух собственников, на двух участках, а земля на каждом из участков - земли ижс по решению суда за 2012 , 2013, 2014 г. . Подскажите, пожалуйста, нужно ли предпринимать срочные меры по переоформлению,ведь ранее были выданы и свидетельства , и налоги уплачиваются и на квартиру, и на участки, есть решение суда. Буду очень признательна за помощь. Благодарю.
, вопрос №5008005, Катерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при отказе от земельного участка, полученного по наследству?
Правомерно ли требование оплаты налога после отказа от земельного участка? вступила в наследство, земельный участок с домом и отдельный земельный участок. Сразу сделали отказ от отдельного земельного участка в росреестре запись - земля федерального назначения.в наследстве менее 3 лет. пришло письмо из налоговой что надо уплатить налог на прибыль и составить 3 ндфл. Что делать в данной ситуации?
, вопрос №5007734, Андрей Синельщиков, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить начисление НДФЛ при продаже недвижимости с измененным кадастровым номером?
Я,Трифонова Любовь Ивановна являюсь собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: МО Ленинского района, деревни Вырубово, дом 45, с 1997 года на основании документов В 2021 году в связи с необходимостью приведения документов в соответствие с требованиями Росреестра я обратился в суд. Решение суда от 14 октября по делу №2-5660/2021 были внесены изменения в сведения ЕГРН об объекте недвижимости, в связи с чем объекту был присвоен новый кадастровый номер . При этом право собственности на объект не прекращалось, объект не сносился и заново не создавался были лишь уточнены его характеристики. В 2024 году я продал указанный объект. Налоговым органом мне был начислен НДФЛ в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей и пени в размере 350 000 тыс , всего 2 350 000 рублей.
, вопрос №5006103, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как оформить и выкупить дополнительный участок земли для узаконивания забора?
В деревне на тупиковой улице установил забор в створе с заборами соседних земельных участков, но оказалось что только один собственник земельного участка выкупил дополнительную землю (из земель общего пользования), а у остальных оказался самозахват. Как мне оформить и выкупить дополнительный участок земли для узаконивания размещения моего забора в створе.
, вопрос №5005083, Анатолий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать дом с участком по земельному сертификату многодетной семье?
Здравствуйте ! Мы хотим продать земельный участок с жилым домом за земельный сертификат.Участок с домом в собственности, один собственник. Участок с домом находится на территории посёлка г. Шахты Ростовской области. Какие могут быть сложности и на что обратить внимание при продаже дома за земельный сертификат для многодетной семьи.
, вопрос №5002765, Клиент, г. Ставрополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.07.2016