Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как добиться сведений о размере собственного земельного участка (границ)?
Здравствуйте! 10 лет назад приобретен земельный участок (земли поселений) в селе, размером 3205 кв м (по свидетельству). Имеет кадастровый номер и схему (приблизительную). Не могу получить точные размеры участка, т.к. по какому-то регламенту в "кадастровом отделе" данная информация для собственника считается секретной! У меня взрыв мозга! Почему я не могу знать размеры и границы своего участка??? Даже в полученном из архива (по моему заявлению) копии плана земельного участка указаны точки, но прикрыты размеры. Более того, не могу понять, каким образом участок, имея кадастровый номер, и за который я плачу налоги, не состоит на кадастровом учете?
Заранее благодарю, если сможете объяснить.
Здравствуйте, Любовь Александровна! Скорее всего, в данном случае земельный участок был проставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект (на основании только свидетельства о праве собственности, без проведения межевания и предоставления межевого плана). Этим объясняется наличие кадастрового номера (а если у участка есть кадастровый номер, то он однозначно стоит на кадастровом учете). В соответствии с Приложением № 3 к Приказу Минэкономразвития РФ от 25 августа 2014 г. № 504 («Форма кадастрового паспорта земельного участка»), сведения о площади земельного участка с округлением до 1 кв.м. указываются в кадастровом паспорте и ни в коем случае секретными не являются. Если кадастровая палата не предоставляет Вам такие сведения, то, скорее всего, у нее таких сведений попросту нет (есть только приблизительные сведения из свидетельства).
Для более точного ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с ответом кадастровой палаты на ваш запрос о предоставлении информации, но скорее всего, дело именно в изложенных выше обстоятельствах. В этом случае точный размер земельного участка Вы сможете узнать, обратившись к кадастровому инженеру для проведения межевания участка.
С уважением, А.Д.Руслин.